Inmueble en venta en Barakaldo: Beteluri

Barakaldo · trastero · 10 m²

Trastero en Barakaldo a 7.500 € (750 €/m²), pero sin comparables reales, sin visibilidad interior ni datos de ocupación o cargas: necesaria verificación legal y

Referencia: HIPOGES-MURE-022005

Datos actualizados: 10 de junio de 2026

InvestigarRiesgo medio

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Este trastero en Barakaldo se ofrece directamente por el banco a 7.500 € (750 €/m²), un precio nominalmente bajo frente a un valor de mercado indicativo no verificado (8.000 €/m²).

Sin embargo, no hay comparables reales de trasteros en la zona, ni nota simple, ni visita física realizada, ni confirmación de ocupación o cargas.

La condición física real es desconocida — solo se observa el exterior del edificio.

Confianza del análisis IA35/100
Nivel de riesgoRiesgo medio

Incógnitas detectadas

Titularidad y cargas reales
Un trastero puede tener cargas anteriores no cancelables o pertenecer a una comunidad con reglas restrictivas.
Estado físico real
La etiqueta 'usable' y puntuación 50/100 provienen de exterior; el interior podría tener humedad, grietas, falta de puerta o inaccesibilidad.
Uso autorizado y licencias
Algunos trasteros en sótanos carecen de licencia de uso independiente y pueden ser objeto de sanción administrativa.

Análisis automático

Riesgos visibles antes de pujar

Ocupación no confirmada
No se confirma si el trastero está libre de ocupantes, arrendatarios o derechos de terceros. Esto puede impedir la entrega efectiva o generar litigios posteriores.
Cargas desconocidas
No se dispone de nota simple ni información sobre hipotecas, embargos o servidumbres que puedan gravar la finca y transferirse al comprador.
No se ha podido visitar el inmueble
Las fotos muestran solo exterior del edificio; el interior del trastero no es visible. Su estado real, accesibilidad, humedad, seguridad y dimensiones exactas son inciertos.

Análisis de mercado disponible en Lotes

Análisis de mercado disponible en Lotes: Posible descuento vs. mercado . Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.

  • Rango de mercado estimado con comparables
  • Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
  • Descuento o sobreprecio frente al mercado
  • Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo

Techo de puja no calculable con los datos actuales

Ver análisis completo

Qué revisar antes del depósito

P0
Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de Bilbao
P0
Coordinar visita física al trastero con Hipoges Iberia
P1
Consultar al Ayuntamiento de Barakaldo sobre uso y licencia del trastero

Por qué puede ser interesante

  • Precio nominal bajo: 7.500 € por 10 m² equivale a 750 €/m² — muy por debajo del valor por m² indicado (8.000 €/m²), aunque este último carece

Ubicación

Vista de la ubicación del inmueble

Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).

Fuentes públicas

Descripción original del inmueble

NO COBRAMOS COMISIÓN DE INTERMEDIACIÓN AL COMPRADOR Excelente oportunidad de adquirir en propiedad este trastero ubicado en la localidad de Barakaldo, provincia de Vizcaya. Dispone de buenos accesos tiene buena maniobrabilidad y está bien comunicado. Olvida tus problemas de almacenamiento y espacio con el trastero que te ofrecemos. Cuenta con un espacio extra para almacenar tus pertenencias. Puedes guardar objetos que no utilizas con frecuencia, como muebles, ropa de temporada, equipos deportivos, herramientas o artículos decorativos. Esto ayuda a mantener tu vivienda más organizada y despejada. Al trasladar los artículos menos utilizados al trastero, puedes liberar espacio en tu hogar para que sea más funcional y cómodo. Esto es especialmente valioso en viviendas más pequeñas donde el espacio es limitado. Si tienes objetos delicados o sensibles a ciertas condiciones ambientales, como muebles de madera, libros, documentos importantes o instrumentos musicales, un trastero con un ambiente controlado puede ofrecer un lugar adecuado para preservarlos y protegerlos de la humedad, el polvo o los cambios de temperatura. Situado en planta sótano de edificio de viviendas plurifamiliar junto a los garajes. Se puede acceder por el acceso directo desde el ascensor comunitario o escaleras. También podrás usar la amplia entrada de vehículos. Barakaldo se encuentra en la comarca del Gran Bilbao, concretamente en la margen izquierda de la ría del Nervión, de tendencia urbana e industrial. Hipoges es una plataforma inmobiliaria donde podrás acceder a miles de activos inmobiliarios de diferentes tipos como viviendas, locales comerciales, terrenos, nueva obra... tanto a nivel particular como para inversores. Hipoges cuenta con una amplia cartera de activos inmuebles tanto en España como en Portugal y Grecia.

Enlaces útiles

Guías relacionadas con los riesgos de este lote:

Páginas temáticas y por ubicación:

Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.

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Preguntas frecuentes

  • ¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?

    Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas, No se ha podido visitar el inmueble. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.

  • ¿Está por debajo del precio de mercado?

    El análisis indica: Posible descuento vs. mercado. MAPA baseline ~8,000 € — not a transaction price.

  • ¿Qué hay que comprobar antes del depósito?

    Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de Bilbao. Coordinar visita física al trastero con Hipoges Iberia.

No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.