Inmueble en venta en Basauri: Basauri Kalea

Basauri · trastero · 16 m²

Trastero en Basauri a 7.250 € (453 €/m²), pero sin comparables reales, sin datos de ocupación ni cargas, y sin confirmación registral: necesaria verificación pr

Referencia: HIPOGES-MURE-028005

Datos actualizados: 10 de junio de 2026

InvestigarRiesgo medio

Investigar

Este trastero de 16 m² en Basauri se ofrece a 7.250 € (453 €/m²), un precio nominal bajo pero sin sustento comparativo real.

Carece de nota simple, datos de ocupación, referencias catastrales o registrales, y no hay comparables verificados de trasteros en la zona.

La condición física ('dated_habitable', puntuación 55/100) sugiere uso funcional pero sin garantías de mantenimiento.

Confianza del análisis IA35/100
Nivel de riesgoRiesgo medio

Incógnitas detectadas

Titularidad y finca registral
Sin referencia catastral ni finca registral, no se puede identificar con certeza el bien ni verificar su existencia legal.
Uso autorizado y normativa comunitaria
Muchos trasteros están sujetos a acuerdos de junta de propietarios que limitan su uso, alquiler o transmisión.
Acceso físico y estado real
La descripción menciona acceso desde ascensor y garajes, pero no se confirma si es independiente, seguro o compartido — clave para funcionalidad y valor.

Análisis automático

Riesgos visibles antes de pujar

Ocupación no confirmada
No se confirma si el trastero está libre de ocupantes o terceros derechos. Su uso como almacenamiento implica riesgo de posesión disputada o cláusulas comunitarias restrictivas.
Cargas desconocidas
No se dispone de certificación registral actualizada. Pueden existir embargos, servidumbres o gravámenes que afecten la transmisión o uso del trastero.
Trastero (activo especializado)
Los trasteros tienen menor liquidez, regulación específica (uso comunitario, normas de edificio) y valoración muy distinta a viviendas. Su precio debe validarse contra ofertas reales de trasteros similares, no contra viviendas.

Análisis de mercado disponible en Lotes

Análisis de mercado disponible en Lotes: Posible descuento vs. mercado . Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.

  • Rango de mercado estimado con comparables
  • Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
  • Descuento o sobreprecio frente al mercado
  • Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo

Techo de puja no calculable con los datos actuales

Ver análisis completo

Qué revisar antes del depósito

P0
Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de Bilbao
P1
Programar visita física al trastero
P1
Buscar ofertas recientes de trasteros en Basauri (Idealista, Fotocasa)

Por qué puede ser interesante

  • Precio nominal bajo: 7.250 € es un importe accesible para un trastero de 16 m², lo que reduce el riesgo financiero inicial si los controles l

Ubicación

Vista de la ubicación del inmueble

Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).

Fuentes públicas

Descripción original del inmueble

NO COBRAMOS COMISIÓN DE INTERMEDIACIÓN AL COMPRADOR Excelente oportunidad de adquirir en propiedad este trastero ubicado en la localidad de Basauri, provincia de Vizcaya. Dispone de buenos accesos tiene buena maniobrabilidad y está bien comunicado. Olvida tus problemas de almacenamiento y espacio con el trastero que te ofrecemos. Cuenta con un espacio extra para almacenar tus pertenencias. Puedes guardar objetos que no utilizas con frecuencia, como muebles, ropa de temporada, equipos deportivos, herramientas o artículos decorativos. Esto ayuda a mantener tu vivienda más organizada y despejada. Al trasladar los artículos menos utilizados al trastero, puedes liberar espacio en tu hogar para que sea más funcional y cómodo. Esto es especialmente valioso en viviendas más pequeñas donde el espacio es limitado. Si tienes objetos delicados o sensibles a ciertas condiciones ambientales, como muebles de madera, libros, documentos importantes o instrumentos musicales, un trastero con un ambiente controlado puede ofrecer un lugar adecuado para preservarlos y protegerlos de la humedad, el polvo o los cambios de temperatura. Situado en planta sótano de edificio de viviendas plurifamiliar junto a los garajes. Se puede acceder por el acceso directo desde el ascensor comunitario o escaleras. También podrás usar la amplia entrada de vehículos. Hipoges es una plataforma inmobiliaria donde podrás acceder a miles de activos inmobiliarios de diferentes tipos como viviendas, locales comerciales, terrenos, nueva obra... tanto a nivel particular como para inversores. Hipoges cuenta con una amplia cartera de activos inmuebles tanto en España.

Enlaces útiles

Guías relacionadas con los riesgos de este lote:

Páginas temáticas y por ubicación:

Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.

Ver oportunidad completa

Preguntas frecuentes

  • ¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?

    Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas, Trastero (activo especializado). Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.

  • ¿Está por debajo del precio de mercado?

    El análisis indica: Posible descuento vs. mercado. MAPA baseline ~8,000 € — not a transaction price.

  • ¿Qué hay que comprobar antes del depósito?

    Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de Bilbao.

No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.