Inmueble en venta en Aznalcóllar: Mina
Aznalcóllar · garaje · 11 m²
Plaza de garaje en Aznalcóllar a 2.000 € (182 €/m²), muy por debajo del mercado estimado (4.000 €/m²), pero sin comparables reales, ocupación desconocida y estado funcional pero desgastado.
Datos actualizados: 10 de junio de 2026
Investigar
Se trata de una plaza de garaje de 11 m² en Aznalcóllar ofrecida a 2.000 € (182 €/m²), un 50 % por debajo de la estimación de mercado (4.000 €/m²), pero sin soporte empírico real (0 comparables).
El estado es funcional aunque desgastado; no hay indicios de ruina ni ilegalidad.
Sin embargo, ocupación, cargas y titularidad son completamente desconocidas, y la accesibilidad no ha sido verificada.
Estimación genérica de mercado: 4.000 €/m² para garajes en municipio Aznalcóllar
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Descuento significativo vs. mercado (4 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja disponible en el análisis completo
Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.
- Precio de entrada óptimo
- Stop conservador, base y agresivo
- Razonamiento económico completo
- Qué podría subir o bajar el techo
Qué revisar antes del depósito
Por qué puede ser interesante
- Descuento sustancial vs estimación de mercado: Precio anunciado (182 €/m²) es menos de la mitad del valor estimado (4.000 €/m²), lo que sugiere margen para negociación
- Estado funcional (no ruinoso): El análisis visual confirma que la plaza es usable: no hay daños estructurales ni elementos inseguros; el desgaste (pint
Ubicación
Ubicación según la referencia catastral.
Fuentes públicas
- Hipoges: Ver ficha del inmueble
- Referencia catastral: 1961404QB4516S
Descripción original del inmueble
NO COBRAMOS COMISIÓN DE INTERMEDIACIÓN AL COMPRADOR Excelente oportunidad de adquirir en propiedad esta plaza garaje con una superficie de 11m² ubicada en la localidad de Aznalcóllar, provincia de Sevilla. Di adiós a tus problemas de aparcamiento con la plaza de garaje que tenemos para ti. Con fácil acceso mediante rampa y puerta mecanizada, se trata de una plaza muy cómoda por su amplitud y fácil maniobrabilidad. Podrás acceder de manera directa a las plantas superiores mediante el ascensor comunitario. Es ideal tanto para residentes como para aquellos que visitan la zona regularmente, esta plaza garantiza comodidad y seguridad para tu coche. Olvídate de buscar aparcamiento y de las molestias de estacionar en la vía pública. Tener tu propio espacio te garantiza comodidad y tranquilidad. Con un espacio suficiente para vehículos de tamaño medio o grande, la plaza ofrece comodidad y tranquilidad al saber que tu coche está en un lugar seguro y accesible las 24 horas del día. Situada en una zona estratégica de Aznalcóllar, esta plaza de garaje te ofrece fácil acceso a las principales vías de la localidad. Aznalcóllar es una ciudad tranquila, bien conectada y con todos los servicios necesarios, lo que hace que esta propiedad sea una excelente opción tanto para residentes como para aquellos que necesitan un espacio adicional cerca del centro. Si eres un inversor o alguien que busca ampliar su propiedad, esta plaza de garaje es una excelente opción. Además de ser útil para ti, podría ser una opción atractiva para alquilarla, dada la demanda de aparcamiento en la zona. Hipoges es una plataforma inmobiliaria donde podrás acceder a miles de activos inmobiliarios de diferentes tipos como viviendas, locales comerciales, terrenos, nueva obra, tanto a nivel particular como para inversores. Hipoges cuenta con una amplia cartera de activos inmuebles tanto en España como en Portugal y Grecia.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
Ver oportunidad completa →Preguntas frecuentes
¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas, No se ha podido visitar el inmueble. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Descuento significativo vs. mercado. El precio de venta es el 50 % inferior al valor de mercado estimado, pero esa estimación carece de soporte empírico (0 comparables reales). Se requiere validación local antes de considerar el descuento real.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de Sevilla. Agendar visita presencial para verificar acceso, puerta mecanizada y estado real.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.