Inmueble en venta en Castellón de la Plana/Castelló de la Plana: Prim
Castellón de la Plana/Castelló de la Plana · local comercial · 960 m²
Precio de venta fijo (350.000 €) muy por encima del valor de mercado estimado (~89.000 €); se requiere verificar titularidad, ocupación, cargas y viabilidad real del uso comercial antes de considerar oferta.
Datos actualizados: 10 de junio de 2026
Investigar
El local se ofrece a 350.000 €, más de 3,9 veces el valor de mercado estimado (89.122 €), pero esa estimación carece de soporte real: 0 comparables usados, sin datos catastrales ni de uso.
La descripción sugiere un antiguo gimnasio con dos plantas y visibilidad, pero no se confirma si el catastro, el planeamiento o las licencias lo permiten hoy.
Ocupación y cargas son totalmente desconocidas.
marketPricePerM2 de Hipoges (€92,84/m²) aplicado a 960 m²
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Por encima del mercado (2 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja no calculable con los datos actuales
Qué revisar antes del depósito
Por qué puede ser interesante
- Superficie amplia (960 m²): Gran superficie bruta ofrece flexibilidad funcional si se confirma viabilidad de uso.
Ubicación
Ubicación según la referencia catastral.
Fuentes públicas
- Hipoges: Ver ficha del inmueble
- Referencia catastral: 3403610YK5330S
Descripción original del inmueble
NO COBRAMOS COMISIÓN DE INTERMEDIACIÓN AL COMPRADOR Ponemos a tu disposición la magnífica oportunidad de adquirir en propiedad este local comercial que era un antiguo gimnasio, constando de dos plantas y buena visibilidad. Cuenta con una amplia superficie y su distribución cuenta con una recepción con vistas hacia la piscina (duchas y zona de relajación), acceso a los vestuarios y las oficinas del centro. En cuanto a la planta superior, con cerramientos de vidrio tiene vistas hacia la planta baja. Se ofrece amplio local comercial en una de las zonas más transitadas y comerciales de Castellón de la Plana, ideal para todo tipo de actividades comerciales o de servicios. Una excelente ubicación para establecer tu negocio y asegurar una gran visibilidad y afluencia de clientes. Este local es una excelente opción para emprendedores y empresas que buscan un espacio bien ubicado en una ciudad activa y en crecimiento como Castellón de la Plana. Su gran superficie, versatilidad y excelente visibilidad lo convierten en el lugar perfecto para negocios que buscan maximizar su impacto comercial en una ubicación privilegiada. Excelente conexión con transporte público y fácil acceso a vías principales.Rodeado de comercios, restaurantes, y servicios, lo que incrementa el tráfico peatonal y las oportunidades de negocio. Hipoges es una plataforma inmobiliaria donde podrás acceder a miles de activos inmobiliarios de diferentes tipos como viviendas, locales comerciales, terrenos, nueva obra, tanto a nivel particular como para inversores. Hipoges cuenta con una amplia cartera de activos inmuebles tanto en España como en Portugal y Grecia.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
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¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas, Uso comercial no verificado. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Por encima del mercado. El precio solicitado es 293 % superior al valor de mercado estimado. La estimación se basa únicamente en un precio por m² genérico sin comparables reales ni validación de uso legal. No hay datos que respalden la viabilidad del local como gimnasio o espacio comercial actual.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de Castellón. Consultar uso catastral y ficha descriptiva en Sede Electrónica del Catastro.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.