Vivienda en venta en Hinojos: Cooperativa
Hinojos · vivienda · 77 m²
Precio de venta fijo (43.000 €) muy por debajo del valor de mercado estimado (102.700 €), pero ocupación desconocida, sin acceso al interior y sin datos sobre cargas ni titularidad — requiere verificación legal y física
Datos actualizados: 10 de junio de 2026
Investigar
El inmueble se ofrece a 43.000 €, un 58 % por debajo del valor de mercado estimado (102.724 €) basado en 114 comparables en Hinojos.
Sin embargo, la descripción revela tres alertas críticas: no hay acceso al interior, la ocupación es contradictoriamente descrita como 'sin posesión' y 'ocupada por terceros', y no hay datos registrales verificables.
El estado visible (puntuación 65/100, fachada conservada, balcones) sugiere habitabilidad mínima, pero no descarta problemas ocultos.
114 comparables Idealista en municipio Hinojos; precio medio €/m² = 1.334 €/m²
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Descuento significativo vs. mercado (114 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja disponible en el análisis completo
Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.
- Precio de entrada óptimo
- Stop conservador, base y agresivo
- Razonamiento económico completo
- Qué podría subir o bajar el techo
Qué revisar antes del depósito
Por qué puede ser interesante
- Descuento muy significativo vs mercado: Precio de venta (43.000 €) ≈ 42 % del valor de mercado medio (102.724 €). Este nivel de descuento puede absorber costes
- Estado visible coherente con 'habitabilidad básica': Fotos muestran fachada conservada, balcones y puerta de entrada abierta con interior parcialmente visible — compatible c
Ubicación
Ubicación según la referencia catastral.
Fuentes públicas
- Hipoges: Ver ficha del inmueble
- Referencia catastral: 2309605QB3320N
Descripción original del inmueble
Inmueble sin posesión y sin acceso al interior. Las fotografías del interior y las características del activo, pueden no ajustarse al estado actual. NO COBRAMOS COMISIÓN DE INTERMEDIACIÓN AL COMPRADOR Disponemos de un piso en edificio residencial que puedes adquirir en propiedad, con una superficie de 77m² muy bien distribuido y con distintas dependencias, ofreciendo todo lo que necesitas para una vida cómoda y moderna. Desde el momento en que cruces la puerta de entrada, te sentirás acogido por su ambiente cálido. Ubicado en la localidad de Hinojos, provincia de Huelva. Este piso es ideal para quienes buscan un hogar confortable en un entorno natural y acogedor. Situado en una zona residencial tranquila, este piso disfruta de una ubicación estratégica. A poca distancia, encontrarás supermercados, colegios, centros de salud y una variada oferta de tiendas y restaurantes. Además, la excelente conexión con las principales vías de acceso te permitirá llegar rápidamente a otras áreas de interés en Huelva y sus alrededores. Hipoges es una plataforma inmobiliaria donde podrás acceder a miles de activos inmobiliarios de diferentes tipos como viviendas, locales comerciales, terrenos, nueva obra, tanto a nivel particular como para inversores. Hipoges cuenta con una amplia cartera de activos inmuebles tanto en España como en Portugal y Grecia. Esta propiedad está ocupada por terceros. No se puede visitar. No apta para compradores que requieran financiación hipotecaria. El comprador será responsable de los trámites y gastos relacionados con la desocupación del inmueble. La información proporcionada referente a la distribución y estructura puede no ajustarse a la realidad, ya que su verificación no ha sido posible. La distribución indicada se ha tomado en referencia a la distribución de activos de la zona. INMUEBLE SUJETO A PROTECCIÓN OFICIAL.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
Ver oportunidad completa →Preguntas frecuentes
¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas, No se ha podido visitar el inmueble. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Descuento significativo vs. mercado. El precio de venta es un 58 % inferior al valor medio de mercado para viviendas similares en Hinojos. Sin embargo, la falta de acceso físico y la ausencia de certeza sobre posesión o cargas impiden validar si este descuento compensa los riesgos reales.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de Huelva. Contactar a Hipoges para solicitar informe de ocupación (¿contrato? ¿okupas? ¿vacío?).
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.