Vivienda en venta en Hinojos: calle Cooperativa

Hinojos · vivienda · 79 m²

Банк продаёт занятое жильё без доступа внутрь; нет подтверждённой рыночной цены и ипотечное финансирование исключено.

Referencia: HIPOGES-MURE-259011

Datos actualizados: 16 de septiembre de 2026

Requiere revisión antes del depósitoRiesgo crítico

Не идти: занято, без доступа и без рыночного якоря

Это жильё площадью 79 м² в Hinojos, которое банк продаёт за 72 665 EUR, но объект занят третьими лицами и осмотреть его нельзя.

Подтверждённой рыночной цены нет, поэтому сравнить цену предложения с рынком невозможно.

Решающее обстоятельство — правовой статус проживания и возможность получить владение; первым шагом нужно запросить у банка документы по занятости и затем проверить Registro.

Confianza del análisis IA50/100
Nivel de riesgoRiesgo crítico

Incógnitas detectadas

Precio del mercado
Без подтверждённых сопоставимых продаж нельзя понять, оправдана ли цена банка и какой дисконт компенсирует риски владения.
Обременения и задолженности
Размер и приоритет обязательств могут изменить экономику сделки и порядок передачи объекта.
Состояние интерьера
Фотографии и характеристики могут не соответствовать текущему состоянию; расходы на ремонт неизвестны.

Цена предложения банка: 72 665 EUR; Площадь объекта: 79 м²; Официальный рыночный якорь отсутствует

Riesgos visibles antes de pujar

Bien ocupado
В описании прямо указано, что объект занят третьими лицами, не имеет posesión и не может быть посещён. Получение владения может существенно задержаться и осложниться.
No financiable mediante hipoteca
Банк прямо указывает, что объект не подходит покупателям, которым требуется ипотека. Это сужает круг покупателей и повышает требования к собственному капиталу.

Mercado pendiente de verificación

Techo de puja no calculable con los datos actuales

Ver análisis completo

Qué revisar antes del depósito

P0
Запросить у банка письменное подтверждение статуса занятости, документов по владению и возможности передачи объекта
P0
Запросить nota simple actualizada в Registro de la Propiedad по Hinojos и certificación de cargas у банка
P1
Собрать не менее трёх сопоставимых продаж жилья в Hinojos через Registro/Idealista и местного агента
P1
Не подавать предложение до проверки владения и интерьера; после проверок рассмотреть переговорный диапазон от 61 765 до 69 032 EUR

Ubicación

Vista de la ubicación del inmueble

Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).

Fuentes públicas

Descripción original del inmueble

NO COBRAMOS COMISIÓN DE INTERMEDIACIÓN AL COMPRADOR Les ofrecemos en exclusiva este piso en edificio residencial que puedes adquirir en propiedad, muy bien distribuido y con distintas dependencias, ofreciendo todo lo que necesitas para una vida cómoda y moderna. Desde el momento en que cruces la puerta de entrada, te sentirás acogido por su ambiente cálido. Ubicado en la localidad de Hinojos, provincia de Huelva. Estado interior en buen estado general, y con múltiples opciones y posibilidades para reformar/actualizar. Inmejorable inmueble para desarrollar tu proyecto de reforma o adecuación. Diseña el hogar de tus sueños a medida, gracias a los numerosos atractivos de la vivienda. Este piso es ideal para quienes buscan un hogar confortable en un entorno natural y acogedor. Situado en una zona residencial tranquila, este piso disfruta de una ubicación estratégica. A poca distancia, encontrarás supermercados, colegios, centros de salud y una variada oferta de tiendas y restaurantes. Además, la excelente conexión con las principales vías de acceso te permitirá llegar rápidamente a otras áreas de interés en Huelva y sus alrededores. Inmueble sujeto a protección oficial. Hinojos es un municipio español de la provincia de Huelva, Andalucía. El municipio cuenta con una población de 4097 habitantes (INE 2025). Su extensión superficial es de 319,88 km² y tiene una densidad de 12,8 hab/km². Se encuentra situada a 64 kilómetros de la capital de provincia, Huelva. Hipoges es una plataforma inmobiliaria donde podrás acceder a miles de activos inmobiliarios de diferentes tipos como viviendas, locales comerciales, terrenos, nueva obra, tanto a nivel particular como para inversores. Hipoges cuenta con una amplia cartera de activos inmuebles tanto en España como en Portugal y Grecia. ¿Necesitas financiación? Te ofrecemos la posibilidad de financiaciones de hasta el 100% para la compra de este inmueble. Entra en Finanwin.com, haz tu simulación y obtén la mejor oferta para tu Hipoteca de la manera más ágil y sencilla.

Enlaces útiles

Guías relacionadas con los riesgos de este lote:

Páginas temáticas y por ubicación:

Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.

Ver análisis completo

Preguntas frecuentes

  • ¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?

    Los principales riesgos detectados son: Bien ocupado, No financiable mediante hipoteca. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.

  • ¿Qué hay que comprobar antes del depósito?

    Запросить у банка письменное подтверждение статуса занятости, документов по владению и возможности передачи объекта. Запросить nota simple actualizada в Registro de la Propiedad по Hinojos и certificación de cargas у банка.

No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.