Vivienda en venta en Hinojos: Cooperativa

Hinojos · vivienda · 77 m²

Объект занят третьими лицами, внутренний осмотр невозможен, описание интерьера ненадежно; продажа без передачи владения — высокий риск получения непригодного для проживания или использования актива.

Referencia: HIPOGES-MURE-259012

Datos actualizados: 17 de agosto de 2026

Requiere revisión antes del depósitoRiesgo crítico

Не идти — занято, нет доступа, не подлежит осмотру

Объект продается напрямую банком по фиксированной цене 43 000 €, что на 9 % ниже оценки рынка (47 264 €), но эта разница не компенсирует критические риски.

Он подтвержден как занят третьими лицами, внутренний осмотр невозможен, а описание интерьера ненадежно.

Отсутствие данных об обременениях и статусе занимавшего делает невозможным оценить реальные затраты и сроки получения владения.

Confianza del análisis IA45/100
Nivel de riesgoRiesgo crítico

Incógnitas detectadas

Правовой статус занимавшего
Определит сложность и сроки выселения: арендатор с договором имеет защиту, оккупант — может быть выселен быстрее, но с риском насилия или судебных оспариваний.
Estado real del objeto
Без осмотра невозможно оценить степень износа, наличие коммуникаций, повреждений или незаконных перестроек.

9 компараторов Idealista в муниципалитете Hinojos

Riesgos visibles antes de pujar

Bien ocupado
Объект явно указан как занят («Esta propiedad está ocupada por terceros»). Покупатель не получит свободное владение; возможны длительные судебные процессы и высокие юридические издержки для выселения.
No se ha podido visitar el inmueble
Внутренний осмотр запрещён. Описание и фото интерьера могут не соответствовать реальному состоянию. Риск приобретения аварийного, непригодного для проживания или требующего полной реконструкции объекта.
Cargas desconocidas
Данные об обременениях отсутствуют (cargas_amount_eur = null, cargas_text = null). Возможны скрытые ипотеки, аресты или сервитуты, которые перейдут к покупателю.

Análisis de mercado disponible en Lotes

Análisis de mercado disponible en Lotes: Posible descuento vs. mercado (9 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.

  • Rango de mercado estimado con comparables
  • Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
  • Descuento o sobreprecio frente al mercado
  • Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo

Techo de puja no calculable con los datos actuales

Ver análisis completo

Qué revisar antes del depósito

P0
Запросить nota simple actualizada из Registro de la Propiedad в Гранаде (или соответствующем регионе)
P0
Запросить у Hipoges официальный документ о статусе владения (занимавший: арендатор/окупант/другое)
P1
Уточнить у агента, подпадает ли объект под ВПО (protección oficial)

Ubicación

Vista de la ubicación del inmueble

Ubicación según la referencia catastral.

Fuentes públicas

Descripción original del inmueble

Inmueble sin posesión y sin acceso al interior. Las fotografías del interior y las características del activo, pueden no ajustarse al estado actual. NO COBRAMOS COMISIÓN DE INTERMEDIACIÓN AL COMPRADOR Disponemos de un piso en edificio residencial que puedes adquirir en propiedad, con una superficie de 77m² muy bien distribuido y con distintas dependencias, ofreciendo todo lo que necesitas para una vida cómoda y moderna. Desde el momento en que cruces la puerta de entrada, te sentirás acogido por su ambiente cálido. Ubicado en la localidad de Hinojos, provincia de Huelva. Este piso es ideal para quienes buscan un hogar confortable en un entorno natural y acogedor. Situado en una zona residencial tranquila, este piso disfruta de una ubicación estratégica. A poca distancia, encontrarás supermercados, colegios, centros de salud y una variada oferta de tiendas y restaurantes. Además, la excelente conexión con las principales vías de acceso te permitirá llegar rápidamente a otras áreas de interés en Huelva y sus alrededores. Inmueble sujeto a protección oficial. Hipoges es una plataforma inmobiliaria donde podrás acceder a miles de activos inmobiliarios de diferentes tipos como viviendas, locales comerciales, terrenos, nueva obra, tanto a nivel particular como para inversores. Hipoges cuenta con una amplia cartera de activos inmuebles tanto en España como en Portugal y Grecia. Esta propiedad está ocupada por terceros. No se puede visitar. No apta para compradores que requieran financiación hipotecaria. El comprador será responsable de los trámites y gastos relacionados con la desocupación del inmueble. La información proporcionada referente a la distribución y estructura puede no ajustarse a la realidad, ya que su verificación no ha sido posible. La distribución indicada se ha tomado en referencia a la distribución de activos de la zona. ¿Necesitas financiación? Te ofrecemos la posibilidad de financiaciones de hasta el 100% para la compra de este inmueble. Entra en Finanwin.com, haz tu simulación y obtén la mejor oferta para tu Hipoteca de la manera más ágil y sencilla.

Enlaces útiles

Guías relacionadas con los riesgos de este lote:

Páginas temáticas y por ubicación:

Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.

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Preguntas frecuentes

  • ¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?

    Los principales riesgos detectados son: Bien ocupado, No se ha podido visitar el inmueble, Cargas desconocidas. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.

  • ¿Está por debajo del precio de mercado?

    El análisis indica: Posible descuento vs. mercado. Цена на 9 % ниже средней рыночной оценки по компараторам, но это не компенсирует критические риски владения и состояния.

  • ¿Qué hay que comprobar antes del depósito?

    Запросить nota simple actualizada из Registro de la Propiedad в Гранаде (или соответствующем регионе). Запросить у Hipoges официальный документ о статусе владения (занимавший: арендатор/окупант/другое).

No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.