Vivienda en venta en Isla Cristina: paseo De La Chirina
Isla Cristina · vivienda · 192 m²
Объект занят третьими лицами, вход в помещение невозможен, отсутствуют данные о правовом статусе (cargas, usufruct, bare ownership), а также о состоянии и годе постройки — высокий риск владения и стоимости восстановления
Datos actualizados: 18 de agosto de 2026
Не идти — занято, без доступа к интерьеру, нет данных о правовом статусе
Объект продаётся напрямую банком по фиксированной цене 390 000 € — на 22,8 % выше расчётной рыночной середины (317 480 €).
Однако это не является выгодой: объект подтверждённо занят, доступ внутрь запрещён, а юридический статус (обременения, тип владения, статус оккупантов) полностью неизвестен.
Без nota simple и юридической экспертизы оккупации любая попытка переговоров или предложения — высокорискованная спекуляция.
13 компараторов Idealista в Isla Cristina; расчёт €/м² = 1653,54
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Posible descuento vs. mercado (13 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja no calculable con los datos actuales
Qué revisar antes del depósito
Ubicación
Ubicación según la referencia catastral.
Fuentes públicas
- Hipoges: Ver ficha del inmueble
- Referencia catastral: 6200401PB5260S
Descripción original del inmueble
Inmueble sin posesión y sin acceso al interior. Las fotografías del interior y las características del activo, pueden no ajustarse al estado actual. NO COBRAMOS COMISIÓN DE INTERMEDIACIÓN AL COMPRADOR. Disponemos de un piso en edificio residencial ubicado en la localidad de Isla Cristina, provincia de Huelva. Situado en una zona residencial tranquila. A poca distancia, encontrarás supermercados, colegios, centros de salud y una variada oferta de tiendas y restaurantes. Además, la excelente conexión con las principales vías de acceso te permitirá llegar rápidamente a otras áreas de interés. Esta vivienda no solo es un excelente lugar para vivir, sino también una oportunidad de inversión con alto potencial de rentabilidad, dado el crecimiento continuo y la demanda en la zona. Isla Cristina es una localidad en constante desarrollo y expansión, lo que asegura la revalorización de las propiedades a medio y largo plazo. Esta propiedad presenta una oportunidad de inversión interesante. Aprovecha la posibilidad de adquirir un inmueble a un precio atractivo y participa en su renovación para aumentar su valor en el mercado. Hipoges es una plataforma inmobiliaria donde podrás acceder a miles de activos inmobiliarios de diferentes tipos como viviendas, locales comerciales, terrenos, nueva obra, tanto a nivel particular como para inversores. Hipoges cuenta con una amplia cartera de activos inmuebles tanto en España como en Portugal y Grecia. Esta propiedad está ocupada por terceros. No se puede visitar. No apta para compradores que requieran financiación hipotecaria. El comprador será responsable de los trámites y gastos relacionados con la desocupación del inmueble. La información proporcionada referente a la distribución y estructura puede no ajustarse a la realidad, ya que su verificación no ha sido posible. La distribución indicada se ha tomado en referencia a la distribución de activos de la zona. ¿Necesitas financiación? Te ofrecemos la posibilidad de financiaciones de hasta el 100% para la compra de este inmueble. Entra en Finanwin.com, haz tu simulación y obtén la mejor oferta para tu Hipoteca de la manera más ágil y sencilla.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
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¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Bien ocupado, No se ha podido visitar el inmueble, Cargas desconocidas. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Posible descuento vs. mercado. Заявленная цена на 22,8 % выше расчётной рыночной середины. Однако разница не является свободным преимуществом: объект занят, доступ закрыт, а состояние и юридические риски неизвестны.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Запросить nota simple в Регистре имущества Huelva № 2. Запросить у Hipoges письменное подтверждение статуса оккупантов.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.