Vivienda en venta en Huelva: Serenata

Huelva · vivienda · 88 m²

Объект занят третьими лицами, посещение невозможно, внутреннее состояние не подтверждено — высокий риск владения и юридической реализации.

Referencia: HIPOGES-MURE-360005

Datos actualizados: 13 de junio de 2026

Requiere revisión antes del depósitoRiesgo crítico

Не идти

Объект продается напрямую банком по цене 105 000 € — на 13 % ниже оценочной рыночной стоимости (120 817 €), рассчитанной по 32 аналогам на Idealista.

Однако он подтвержден как занят третьими лицами, посещение невозможно, а внутреннее состояние не проверено.

Это создает критический риск: владение не может быть получено без судебного процесса, сроки и расходы которого непредсказуемы.

Confianza del análisis IA65/100
Nivel de riesgoRiesgo crítico

Incógnitas detectadas

Правовой статус занимавших лиц
Если у них есть договор аренды с преимущественным правом выкупа или они являются okupas — пути получения владения кардинально различаются.
Situación técnica
Без осмотра невозможно оценить необходимость ремонта, наличие повреждений или незаконных перепланировок.

32 Idealista comps in Huelva; marketPricePerM2 = €1,373

Riesgos visibles antes de pujar

Bien ocupado
Объект явно указан как занят («Esta propiedad está ocupada por terceros»). Посещение запрещено. Получение владения потребует судебного иска с неопределенными сроками и затратами.
No se ha podido visitar el inmueble
Внутреннее состояние, планировка и техническое состояние не подтверждены. Фотографии интерьера могут не соответствовать реальности.
Cargas desconocidas
Отсутствуют данные о зарегистрированных обременениях (ипотеки, аресты, сервитуты). Риск принятия скрытых обязательств при покупке.

Análisis de mercado disponible en Lotes

Análisis de mercado disponible en Lotes: Posible descuento vs. mercado (32 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.

  • Rango de mercado estimado con comparables
  • Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
  • Descuento o sobreprecio frente al mercado
  • Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo

Techo de puja no calculable con los datos actuales

Ver análisis completo

Qué revisar antes del depósito

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Запросить nota simple actualizada в Registro de la Propiedad de Huelva
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Уточнить у Hipoges: кто занимает объект и есть ли судебный процесс выселения
P1
Запросить официальный отчет о состоянии от агента или условие осмотра в договоре

Ubicación

Vista de la ubicación del inmueble

Ubicación según la referencia catastral.

Fuentes públicas

Descripción original del inmueble

Inmueble sin posesión y sin acceso al interior. Las fotografías del interior y las características del activo pueden no ajustarse al estado actual. NO COBRAMOS COMISIÓN DE INTERMEDIACIÓN AL COMPRADOR. Disponemos de un piso en edificio residencial que puedes adquirir en propiedad, muy bien distribuido y con distintas dependencias, ofreciendo todo lo que necesitas para una vida cómoda y moderna. Desde el momento en que cruces la puerta de entrada, te sentirás acogido por su ambiente cálido, ubicado en la localidad de Huelva. Este piso es ideal para quienes buscan un hogar confortable en un entorno natural y acogedor. Este espacioso piso cuenta con un luminoso salón-comedor, perfecto para disfrutar de momentos en familia y reuniones con amigos. A poca distancia, encontrarás supermercados, colegios, centros de salud y una variada oferta de tiendas y restaurantes. Además, la excelente conexión con las principales vías de acceso te permitirá llegar rápidamente a otras áreas de interés en Huelva. Este piso es perfecto para ti si buscas un hogar moderno, cómodo y bien ubicado. Hipoges es una plataforma inmobiliaria donde podrás acceder a miles de activos inmobiliarios de diferentes tipos como viviendas, locales comerciales, terrenos, nueva obra, tanto a nivel particular como para inversores. Hipoges cuenta con una amplia cartera de activos inmuebles tanto en España como en Portugal y Grecia. Esta propiedad está ocupada por terceros. No se puede visitar. No apta para compradores que requieran financiación hipotecaria. El comprador será responsable de los trámites y gastos relacionados con la desocupación del inmueble. La información proporcionada referente a la distribución y estructura puede no ajustarse a la realidad, ya que su verificación no ha sido posible. La distribución indicada se ha tomado en referencia a la distribución de activos de la zona.

Enlaces útiles

Guías relacionadas con los riesgos de este lote:

Páginas temáticas y por ubicación:

Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.

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Preguntas frecuentes

  • ¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?

    Los principales riesgos detectados son: Bien ocupado, No se ha podido visitar el inmueble, Cargas desconocidas. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.

  • ¿Está por debajo del precio de mercado?

    El análisis indica: Posible descuento vs. mercado. Цена на 13% ниже средней рыночной оценки, но скидка не компенсирует риски занятости и отсутствия доступа к объекту.

  • ¿Qué hay que comprobar antes del depósito?

    Запросить nota simple actualizada в Registro de la Propiedad de Huelva. Уточнить у Hipoges: кто занимает объект и есть ли судебный процесс выселения.

No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.