Inmueble en venta en Arrecife: calle Zamora

Arrecife · garaje · 19 m²

Цена низкая, но объект занят, внутрь не попасть и ипотека не подходит; нужна проверка документов и риска владения.

Referencia: HIPOGES-MURE-471004

Datos actualizados: 20 de agosto de 2026

Requiere revisión antes del depósitoRiesgo alto

Только для профи: купить у банка, гараж в Арресифе

Это прямая продажа банка, не аукцион: торг возможен, но объект уже стоит на очень низком уровне.

Главные стоп-факторы — ocupación, отсутствие осмотра и указание, что ипотека не подходит.

Без nota simple и подтверждения доступа сделка остаётся только для опытного покупателя.

Confianza del análisis IA42/100
Nivel de riesgoRiesgo alto

Incógnitas detectadas

Cargas и ограничения
Могут увеличить итоговую стоимость и усложнить сделку.
Фактическое состояние внутри
Без осмотра нельзя оценить ремонт и пригодность.
Право пользования и доступ
Занятость может затянуть передачу владения.

экспертная оценка (нет sale comps в БД); тип актива: гараж; площадь 19 м²

Riesgos visibles antes de pujar

Bien ocupado
В описании прямо сказано, что объект ocupado и без доступа внутрь. Это может сильно затянуть получение владения и повысить расходы.
No se ha podido visitar el inmueble
Внутрь попасть нельзя, поэтому состояние и возможные скрытые проблемы не подтверждены. Это снижает предсказуемость покупки.
Cargas desconocidas
Сумма cargas не указана. Без nota simple нельзя исключить долги, ограничения или иные записанные права.
No financiable mediante hipoteca
В описании указано, что актив не подходит для покупателей, которым нужна ипотека. Это ограничивает круг покупателей и ликвидность.

Análisis de mercado disponible en Lotes

Análisis de mercado disponible en Lotes: Posible descuento vs. mercado (19 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.

  • Rango de mercado estimado con comparables
  • Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
  • Descuento o sobreprecio frente al mercado
  • Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo

Techo de puja disponible en el análisis completo

Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.

  • Precio de entrada óptimo
  • Stop conservador, base y agresivo
  • Razonamiento económico completo
  • Qué podría subir o bajar el techo
Ver análisis completo

Qué revisar antes del depósito

P0
Solicitar nota simple actualizada
P0
Confirmar si el garaje está ocupado
P1
Preguntar por acceso, llaves y estado real
P1
Consultar si admite financiación o solo contado

Ubicación

Vista de la ubicación del inmueble

Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).

Fuentes públicas

Descripción original del inmueble

Inmueble sin posesión y sin acceso al interior. Las fotografías del interior y las características del activo pueden no ajustarse al estado actual. NO COBRAMOS COMISIÓN DE INTERMEDIACIÓN AL COMPRADOR. Disponemos de esta plaza de garaje en buen estado en edificio residencial de 18,89m², ubicada en la localidad de Arrecife, provincia de Las Palmas. Está situado en unas de las zonas más transitadas. Ideal para resguardar tu coche o por qué no, para invertir. Esta plaza de garaje te ofrece la oportunidad de asegurar un espacio seguro y conveniente para tu vehículo en una de las zonas más tranquilas y hermosas. Con fácil acceso desde la calle y una ubicación estratégica dentro del edificio, te brinda la conveniencia de estacionar tu vehículo de manera rápida y sencilla. Esta plaza de garaje es perfecta tanto para residentes locales como para aquellos que visitan la zona por trabajo o por placer, con una ubicación privilegiada cerca de tiendas, restaurantes y otros servicios, tendrás todo lo que necesitas al alcance de tu mano. Hipoges es una plataforma inmobiliaria donde podrás acceder a miles de activos inmobiliarios de diferentes tipos como viviendas, locales comerciales, terrenos, nueva obra, tanto a nivel particular como para inversores. Hipoges cuenta con una amplia cartera de activos inmuebles tanto en España como en Portugal y Grecia. Esta propiedad se encuentra ocupada. No se puede visitar. No apta para compradores que requieran financiación hipotecaria. El comprador se subrogará a las condiciones indicadas en el contrato de alquiler vigente. La información proporcionada referente a la distribución y estructura puede no ajustarse a la realidad, ya que su verificación no ha sido posible. La distribución indicada se ha tomado en referencia a la distribución de activos de la zona. ¿Necesitas financiación? Te ofrecemos la posibilidad de financiaciones de hasta el 100% para la compra de este inmueble. Entra en Finanwin.com, haz tu simulación y obtén la mejor oferta para tu Hipoteca de la manera más ágil y sencilla.

Enlaces útiles

Guías relacionadas con los riesgos de este lote:

Páginas temáticas y por ubicación:

Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.

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Preguntas frecuentes

  • ¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?

    Los principales riesgos detectados son: Bien ocupado, No se ha podido visitar el inmueble, Cargas desconocidas. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.

  • ¿Está por debajo del precio de mercado?

    El análisis indica: Posible descuento vs. mercado. По типу актива и локации цена выглядит заметно ниже типичного рынка, но без продажных компов это только экспертный ориентир. Занятость и отсутствие доступа снижают пригодность сделки.

  • ¿Qué hay que comprobar antes del depósito?

    Solicitar nota simple actualizada. Confirmar si el garaje está ocupado.

No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.