Inmueble en venta en Yeles: calle Lavaderos

Yeles · local comercial · 100 m²

Объект занят третьими лицами, посещение невозможно, внутреннее состояние неизвестно, рыночная оценка слабая — высокий юридический и финансовый риск.

Referencia: HIPOGES-MURE-482002

Datos actualizados: 17 de agosto de 2026

Requiere revisión antes del depósitoRiesgo crítico

Не идти — коммерческое помещение с подтвержденной оккупацией, без доступа и без данных о состоянии

Объект — коммерческое помещение в Yeles, выставленное на прямую продажу банком по цене 117 000 €.

Подтверждено, что он занят третьими лицами и не подлежит осмотру.

Отсутствуют данные о состоянии, обременениях и правовом статусе оккупанта.

Confianza del análisis IA25/100
Nivel de riesgoRiesgo crítico

Incógnitas detectadas

Состояние помещения
Коммерческое помещение может требовать дорогостоящего ремонта или модернизации для целевого использования.
Правовой статус оккупанта
Если оккупант — арендатор с действующим договором или имеет право преимущественной покупки, выселение усложняется или становится невозможным.

Análisis automático — datos del BOE y catastro

Riesgos visibles antes de pujar

Bien ocupado
Объект явно указан как занятый ('Esta propiedad está ocupada por terceros'). Посещение невозможно. Получение владения потребует судебного процесса с неопределенными сроками и затратами.
No se ha podido visitar el inmueble
Описание прямо указывает: 'sin posesión y sin acceso al interior'. Внутреннее состояние, техническое состояние, наличие ремонта или повреждений полностью неизвестны.
Cargas desconocidas
Данные об обременениях отсутствуют (cargas_amount_eur = null, cargas_text = null). Возможны скрытые ипотеки, аресты или сервитуты, которые перейдут покупателю.

Mercado pendiente de verificación

Techo de puja no calculable con los datos actuales

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Qué revisar antes del depósito

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Запросить nota simple в Регистре имущества Толедо по реф. 1716205VK3411N
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Уточнить у Hipoges: кто занимает помещение и есть ли договор аренды
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Запросить актуальные фото/видео интерьера

Ubicación

Vista de la ubicación del inmueble

Ubicación según la referencia catastral.

Fuentes públicas

Descripción original del inmueble

Inmueble sin posesión y sin acceso al interior. Las fotografías del interior y las características del activo pueden no ajustarse al estado actual. NO COBRAMOS COMISIÓN DE INTERMEDIACIÓN AL COMPRADOR Estupenda oportunidad de adquirir en propiedad este local comercial con acceso independiente desde calle y con buena visibilidad. Ubicado en la localidad de Yeles, provincia de Toledo. En un barrio residencial consolidado con todos los servicios básicos necesarios, rodeado de centros educativos, supermercados y comercios de proximidad. Ofrece un espacio amplio y versátil que se puede adaptar a una variedad de usos comerciales. Su diseño diáfano y su distribución funcional permiten una fácil personalización según las necesidades específicas de tu negocio, ya sea para una tienda minorista, un restaurante, una oficina o cualquier otro tipo de actividad comercial. Dispone de una amplia gama de servicios, tiendas, restaurantes y atracciones turísticas en las cercanías, este local ofrece una oportunidad única para formar parte de una comunidad próspera y en crecimiento. Hipoges es una plataforma inmobiliaria donde podrás acceder a miles de activos inmobiliarios de diferentes tipos como viviendas, locales comerciales, terrenos, nueva obra, tanto a nivel particular como para inversores. Hipoges cuenta con una amplia cartera de activos inmuebles tanto en España como en Portugal y Grecia. Esta propiedad está ocupada por terceros. No se puede visitar. No apta para compradores que requieran financiación hipotecaria. El comprador será responsable de los trámites y gastos relacionados con la desocupación del inmueble. La información proporcionada referente a la distribución y estructura puede no ajustarse a la realidad, ya que su verificación no ha sido posible. La distribución indicada se ha tomado en referencia a la distribución de activos de la zona. ¿Necesitas financiación? Te ofrecemos la posibilidad de financiaciones de hasta el 100% para la compra de este inmueble. Entra en Finanwin.com, haz tu simulación y obtén la mejor oferta para tu Hipoteca de la manera más ágil y sencilla.

Enlaces útiles

Guías relacionadas con los riesgos de este lote:

Páginas temáticas y por ubicación:

Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.

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Preguntas frecuentes

  • ¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?

    Los principales riesgos detectados son: Bien ocupado, No se ha podido visitar el inmueble, Cargas desconocidas. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.

  • ¿Qué hay que comprobar antes del depósito?

    Запросить nota simple в Регистре имущества Толедо по реф. 1716205VK3411N. Уточнить у Hipoges: кто занимает помещение и есть ли договор аренды.

No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.