Vivienda en venta en Madrid: Gonzalo Herrero
Madrid · vivienda · 58 m²
Объект занят и продаётся без владения и доступа; цена близка к рыночной, поэтому покупка не компенсирует риск получения владения.
Datos actualizados: 16 de septiembre de 2026
Не идти: Занято, цена не компенсирует риск владения
Это квартира площадью 58 м² в районе Valdeacederas, продаваемая банком без владения и доступа внутрь.
Рыночный ориентир составляет 221676 EUR при цене предложения 225000 EUR, поэтому существенного ценового запаса нет.
Решающее обстоятельство — подтверждённое занятие объекта; первым шагом нужно получить у банка документы о статусе проживающих и передаче владения.
12 sale comps · Idealista · Madrid · €/m² 3822; 12 сопоставимых объектов продаж в Мадриде; Источник: Idealista, ячейка рынка Мадрида
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Precio de mercado (12 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja no calculable con los datos actuales
Qué revisar antes del depósito
Ubicación
Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).
Fuentes públicas
- Hipoges: Ver ficha del inmueble
Descripción original del inmueble
Inmueble sin posesión y sin acceso al interior. Las fotografías del interior y las características del activo pueden no ajustarse al estado actual. NO COBRAMOS COMISIÓN DE INTERMEDIACIÓN AL COMPRADOR Les ofrecemos en exclusiva este inmueble que puedes adquirir en propiedad, con una amplia superficie, ubicado en la localidad de Madrid, zona de Valdeacederas . Este inmueble es ideal para quienes buscan un hogar confortable en un entorno urbano y acogedor. Situado en una zona residencial tranquila, disfruta de una ubicación estratégica. A poca distancia, encontrarás supermercados, colegios, centros de salud y una variada oferta de tiendas y restaurantes. Además, la excelente conexión con las principales vías de acceso te permitirá llegar rápidamente a otras áreas de interés en Madrid y sus alrededores. Valdeacederas es un barrio administrativo de Madrid perteneciente al distrito de Tetuán, situado en la zona noroeste de la ciudad. Sus límites son al sur la calle Marqués de Viana y el Paseo de la Dirección, al norte la calle Sinesio Delgado, al este con las calles Pinos Alta y Bravo Murillo y al oeste con la calle Villaamil. Hipoges es una plataforma inmobiliaria donde podrás acceder a miles de activos inmobiliarios de diferentes tipos como viviendas, locales comerciales, terrenos, nueva obra, tanto a nivel particular como para inversores. Hipoges cuenta con una amplia cartera de activos inmuebles tanto en España como en Portugal y Grecia. Esta propiedad está ocupada por terceros. No se puede visitar. No apta para compradores que requieran financiación hipotecaria. El comprador será responsable de los trámites y gastos relacionados con la desocupación del inmueble. La información proporcionada referente a la distribución y estructura puede no ajustarse a la realidad, ya que su verificación no ha sido posible. La distribución indicada se ha tomado en referencia a la distribución de activos de la zona. ¿Necesitas financiación? Te ofrecemos la posibilidad de financiaciones de hasta el 100% para la compra de este inmueble. Entra en Finanwin.com, haz tu simulación y obtén la mejor oferta para tu Hipoteca de la manera más ágil y sencilla.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
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¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Bien ocupado. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Precio de mercado. Цена предложения практически соответствует рыночному ориентиру и находится внутри диапазона сопоставимых продаж. Рыночная оценка основана на 12 объектах Idealista, однако отсутствие доступа не позволяет подтвердить состояние квартиры и фактическую ценность объекта для покупателя.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Запросить у банка документы о занятии объекта и порядке передачи владения. Запросить актуальную nota simple в компетентном Registro de la Propiedad.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.