Vivienda de banco en venta en Collado Villalba
Collado Villalba · vivienda · 504 m²
Precio de venta fijo a 360.000 € (504 m²), un 43 % por debajo del valor de mercado estimado; pero ocupación confirmada, sin acceso al interior y sin financiación hipotecaria posible — requiere verificación legal y física
Datos actualizados: 10 de junio de 2026
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El inmueble se ofrece a 360.000 € (714 €/m²), un 43 % por debajo del valor de mercado estimado (633.894 €).
Sin embargo, la descripción confirma ocupación por terceros, imposibilidad de visita y ausencia de financiación hipotecaria.
Estos tres factores elevan significativamente el riesgo operativo y legal.
5 Idealista comps en Collado Villalba; marketPricePerM2 = 1.257 €/m²
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Descuento significativo vs. mercado (5 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja disponible en el análisis completo
Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.
- Precio de entrada óptimo
- Stop conservador, base y agresivo
- Razonamiento económico completo
- Qué podría subir o bajar el techo
Qué revisar antes del depósito
Por qué puede ser interesante
- Descuento sustancial vs mercado: Precio fijo 43 % por debajo del valor medio de mercado (633.894 €), lo que podría compensar costes legales y de recupera
Ubicación
Ubicación según la referencia catastral.
Fuentes públicas
- Hipoges: Ver ficha del inmueble
- Referencia catastral: 3787111VK1938N
Descripción original del inmueble
Inmueble sin posesión y sin acceso al interior. Las fotografías del interior y las características del activo, pueden no ajustarse al estado actual. NO COBRAMOS COMISIÓN DE INTERMEDIACIÓN AL COMPRADOR ¡Tenemos en exclusiva un piso para ti! Disponemos de una vivienda independiente que puedes adquirir en propiedad, con una superficie de 503m² muy bien distribuido en 4 dormitorios, 3 baños, un amplio y luminoso salón-comedor, una cocina independiente y un jardín privado. Ubicado en la localidad de Collado Villalba, provincia de Madrid. Es ideal para quienes buscan un hogar confortable en un entorno natural y acogedor, perfecto para disfrutar de momentos en familia y reuniones con amigos. A poca distancia, encontrarás supermercados, colegios, centros de salud y una variada oferta de tiendas y restaurantes. Además, la excelente conexión con las principales vías de acceso te permitirá llegar rápidamente a otras áreas de interés en Madrid y sus alrededores. Hipoges es una plataforma inmobiliaria donde podrás acceder a miles de activos inmobiliarios de diferentes tipos como viviendas, locales comerciales, terrenos, nueva obra... tanto a nivel particular como para inversores. Hipoges cuenta con una amplia cartera de activos inmuebles tanto en España como en Portugal y Grecia. Esta propiedad está ocupada por terceros. No se puede visitar. No apta para compradores que requieran financiación hipotecaria. El comprador será responsable de los trámites y gastos relacionados con la desocupación del inmueble. La información proporcionada referente a la distribución y estructura puede no ajustarse a la realidad, ya que su verificación no ha sido posible. La distribución indicada se ha tomado en referencia a la distribución de activos de la zona.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
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¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Bien ocupado, No se ha podido visitar el inmueble, No financiable mediante hipoteca. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Descuento significativo vs. mercado. El precio solicitado está claramente por debajo del rango de mercado observado en comparables recientes de Idealista, con una brecha del 43 %. Sin embargo, la falta de acceso físico y la ausencia de documentación registral reducen la confianza en la viabilidad real del descuento.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de Madrid nº 4. Contactar al agente para solicitar expediente judicial de desalojo o informe notarial de ocupación.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.