Inmueble en venta en Alajeró: Santiago Apóstol
Alajeró · terreno
Terreno urbano sin edificar en Alajeró (513 m²), precio rebajado un 19,5 %, pero sin datos de superficie catastral verificada, valoración de mercado ni certeza
Datos actualizados: 10 de junio de 2026
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Se trata de un terreno urbano no edificado de 513 m² en Alajeró (La Gomera), ofrecido por Hipoges a 70.000 € tras un descuento del 19,5 %.
Sin embargo, carece de documentación crítica: no hay nota simple, certificado urbanístico ni verificación catastral.
La etiqueta 'urban_plot' con puntuación 10/10 y observaciones como 'sin desarrollar y crudo' refuerzan la necesidad de validar su aptitud real.
Análisis automático
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Por encima del mercado . Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja no calculable con los datos actuales
Qué revisar antes del depósito
Por qué puede ser interesante
- Precio rebajado un 19,5 %: El descuento respecto al precio anterior sugiere cierta urgencia del vendedor, lo que podría abrir espacio para negociac
Ubicación
Ubicación según la referencia catastral.
Fuentes públicas
- Hipoges: Ver ficha del inmueble
- Referencia catastral: 3826801BS8032N0001WB
Descripción original del inmueble
NO COBRAMOS COMISIÓN DE INTERMEDIACIÓN AL COMPRADOR Situado en una zona residencial tranquila de Alajeró, este suelo urbano ofrece la combinación perfecta de tranquilidad y accesibilidad. Con vistas panorámicas al paisaje circundante y al mar, es el lugar ideal para construir la residencia de tus sueños. Se puede construir una edificación cerrada de dos plantas más ático según PGOU y certificado urbanístico. Oportunidad de adquirir un solar en la mejor zona de La Gomera. Referencia catastral: 3826801BS8032N0001WB. Este suelo es la parcela resultante 2.8, de "Actuación Urbanística Aislada 2.4", en la zona conocida como La Genovesa. Por tanto, la superficie del suelo es de 513m² (frente de 51,30m x 10m de profundidad). El suelo cuenta con acceso a servicios públicos básicos, como electricidad, agua y alcantarillado, lo que facilita el proceso de construcción. Con la libertad de diseño que ofrece este suelo urbano, tienes la oportunidad de crear una residencia única y personalizada, diseñada para maximizar las vistas, la luz natural y el espacio exterior. Alajeró es un municipio español perteneciente a la isla de La Gomera, en la provincia de Santa Cruz de Tenerife, comunidad autónoma de Canarias. En él se encuentra el Aeropuerto de La Gomera. Por lo tanto la promoción a desarrollar disfrutará de un entorno tranquilo y natural, pero sin renunciar a todos los servicios, equipamientos y atractivos necesarios para una gran calidad de vida. Sus accesos, comunicaciones y transportes harán que tengas todo a tu alcance. Hipoges es una plataforma inmobiliaria donde podrás acceder a miles de activos inmobiliarios de diferentes tipos como viviendas, locales comerciales, terrenos, nueva obra, tanto a nivel particular como para inversores. Hipoges cuenta con una amplia cartera de activos inmuebles tanto en España como en Portugal y Grecia.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
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¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Suelo rústico — régimen especial, Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Por encima del mercado. MAPA baseline ~60,000 € — not a transaction price.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de Santa Cruz de Tenerife. Solicitar certificado urbanístico oficial del Ayuntamiento de Alajeró.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.
