Inmueble en venta en Barreiros: General San Cosme
Barreiros · garaje · 13 m²
Plaza de garaje en Barreiros (Lugo) a 2.600 € (200 €/m²), precio muy por debajo del mercado estimado (14.500 €/m²), pero sin comparables reales ni datos de ocupación, cargas o titularidad — requiere verificación previa.
Datos actualizados: 10 de junio de 2026
Investigar
Esta plaza de garaje se ofrece a 2.600 € (200 €/m²), un precio nominalmente muy bajo frente al valor de referencia de 14.500 €/m² para el municipio.
Sin embargo, la falta total de comparables reales, nota simple, verificación de ocupación o estado físico impide validar si el descuento responde a una oportunidad real o a riesgos no declarados.
El riesgo principal es la incertidumbre registral y funcional: sin nota simple ni visita, no se puede descartar cargas, ocupación, defectos de acceso o imposibilidad de uso.
marketPricePerM2 de Hipoges para municipio Barreiros
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Descuento significativo vs. mercado (2 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja no calculable con los datos actuales
Qué revisar antes del depósito
Por qué puede ser interesante
- Precio nominal muy bajo: 2.600 € por plaza (200 €/m²) es claramente inferior al rango de mercado indicado — potencial margen si se confirman cond
- Ubicación residencial consolidada: Barreiros ofrece infraestructuras básicas (escuelas, comercios, playa) y entorno estable, lo que apoya la demanda de apa
Ubicación
Ubicación según la referencia catastral.
Fuentes públicas
- Hipoges: Ver ficha del inmueble
- Referencia catastral: 3830614PJ4233S
Descripción original del inmueble
NO COBRAMOS COMISIÓN DE INTERMEDIACIÓN AL COMPRADOR Excelente oportunidad de adquirir en propiedad esta plaza de garaje ubicada en la localidad de Barreiros, provincia de Lugo.Dispone de buenos accesos y está bien comunicada. Di adiós a tus problemas de aparcamiento con la plaza de garaje que tenemos para ti. Con fácil acceso mediante rampa y puerta mecanizada, se trata de una plaza muy cómoda por su amplitud y fácil maniobrabilidad. Podrás acceder de manera directa a las plantas superiores mediante el ascensor comunitario. Tener una plaza de garaje siempre es una buena inversión tanto para tu uso particular como para alquilarla. Esta plaza es ideal para coches grande y si tienes coche pequeño, mejor aún, el hueco que sobra lo puedes utilizar para guardar tu moto o bici. Barreiros cuenta con 8 km de costa con una gran cantidad de playas, cuenta con buenos accesos y dispone de equipamientos asistencial, escolar, comercial y deportiva. Por lo tanto todos estos atractivos harán que tu nueva plaza de garaje sea también una atractiva inversión. Situado en la planta sótano de un edificio plurifamiliar de viviendas, en entorno residencial en expansión y con predominio de edificaciones similares. A tan sólo unos metros del centro de la localidad dónde disponer de servicios cómo banco, supermercado, comercios, hotel, colegio y escuela infantil. Hipoges es una plataforma inmobiliaria donde podrás acceder a miles de activos inmobiliarios de diferentes tipos como viviendas, locales comerciales, terrenos, nueva obra, tanto a nivel particular como para inversores. Hipoges cuenta con una amplia cartera de activos inmuebles tanto en España como en Portugal y Grecia.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
Ver oportunidad completa →Preguntas frecuentes
¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas, No se ha podido visitar el inmueble. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Descuento significativo vs. mercado. El valor indicado (200 €/m²) es 98 % inferior al precio por m² de referencia (14.500 €/m²). Sin embargo, la confianza es baja: no hay comparables reales, ni datos catastrales ni registrales verificados.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de Lugo. Programar visita presencial para verificar estado, accesos y funcionamiento de puerta y rampa.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.