Vivienda en venta en Jaén: paseo España

Jaén · vivienda · 116 m²

Квартира 116 м² (2004), Jaén: сдано, цена 125 000 EUR против опоры 121 641 EUR.

Referencia: HIPOGES-MYRE-00002

Datos actualizados: 15 de noviembre de 2026

Requiere revisión antes del depósitoRiesgo alto

Не идти: сдано, цена у рынка, дисконта нет

Квартира 116 м² (2004), paseo España, Jaén; по тексту банка объект сдан в аренду, внутрь не попасть.

Опора 121 641 EUR (87 comps продажи Idealista в этом муниципалитете) против цены банка 125 000 EUR — цена выше опоры.

Банк называет сдачу «inversión con rentabilidad inmediata», но рента и договор не раскрыты.

Confianza del análisis IA80/100
Nivel de riesgoRiesgo alto

Incógnitas detectadas

Договор аренды
Срок, рента и право выкупа определяют, когда и как получить объект.
Cargas и гравамены
Банк не раскрывает записи; сохраняемые cargas добавляются к цене покупки.
Situación de la instalación
Осмотра и фото в данных нет; ремонт сверх буфера съедает дисконт.

87 sale comps · Idealista · Jaén · €/m² 1049

Riesgos visibles antes de pujar

Bien ocupado
В описании банка: «Inmueble alquilado y sin acceso al interior». Срок аренды и условия не раскрыты; вступление во владение ограничено арендой.

Análisis de mercado disponible en Lotes

Análisis de mercado disponible en Lotes: Precio de mercado (87 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.

  • Rango de mercado estimado con comparables
  • Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
  • Descuento o sobreprecio frente al mercado
  • Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo

Techo de puja no calculable con los datos actuales

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Qué revisar antes del depósito

P1
Отслеживать пересмотр цены банком на странице Hipoges

Ubicación

Vista de la ubicación del inmueble

Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).

Fuentes públicas

Descripción original del inmueble

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Enlaces útiles

Guías relacionadas con los riesgos de este lote:

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Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.

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Preguntas frecuentes

  • ¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?

    Los principales riesgos detectados son: Bien ocupado. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.

  • ¿Está por debajo del precio de mercado?

    El análisis indica: Precio de mercado. Цена банка близка к опоре или выше неё: запаса под ремонт и издержки нет.

No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.