Inmueble en venta en Zaragoza: Diagonal Plaza
Zaragoza · garaje · 5645 m²
Precio de venta fijo a 5.000 €, pero falta confirmar titularidad, ocupación y cargas; el valor de mercado estimado es ~240.000 €, aunque con baja confianza por escasez de comparables reales.
Datos actualizados: 10 de junio de 2026
Investigar
Se trata de una plaza de garaje en venta directa por 5.000 €, con una superficie declarada de 5.645 m² — un dato altamente sospechoso que requiere verificación inmediata.
La estimación de mercado (240.000 €) carece de soporte empírico real: solo hay un comparable idéntico a ese mismo precio.
Los riesgos clave son ocupación y cargas desconocidas, además de la imposibilidad de validar la descripción sin visita ni documentos oficiales.
1 Idealista comp (garaje, €5.000); valoración de mercado por m² (€43/m² × 5.645 m²)
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Descuento significativo vs. mercado (1 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja no calculable con los datos actuales
Qué revisar antes del depósito
Por qué puede ser interesante
- Precio fijo muy bajo: 5.000 € es un precio de entrada excepcionalmente bajo para un garaje de 5.645 m² — incluso si la superficie está mal dec
Ubicación
Ubicación según la referencia catastral.
Fuentes públicas
- Hipoges: Ver ficha del inmueble
- Referencia catastral: 7323501XM6172C
Descripción original del inmueble
NO COBRAMOS COMISIÓN DE INTERMEDIACIÓN AL COMPRADOR ¡Inversión segura en una zona con alta demanda de aparcamiento! Esta plaza de garaje en edificio de oficinas, representa una excelente oportunidad para inversores que buscan un activo inmobiliario con alta rentabilidad y demanda asegurada, en la localidad de Zaragoza. En una zona donde el aparcamiento es cada vez más limitado, esta propiedad se convierte en una inversión estratégica, tanto para uso propio como para rentabilizar mediante alquiler. Características clave de la plaza de garaje: •Acceso cómodo y seguro, con fácil maniobrabilidad y amplias zonas de circulación. •Ubicación en un garaje cerrado, con control de acceso y medidas de seguridad. •Alta demanda de alquiler, asegurando una rentabilidad constante y sin complicaciones. Zaragoza es una de las principales ciudades de España, con un alto flujo de residentes, trabajadores y visitantes, lo que incrementa la necesidad de plazas de garaje en zonas urbanas y céntricas. Las plazas de garaje son uno de los activos inmobiliarios más rentables, con baja inversión inicial, gastos reducidos y alta demanda de alquiler. En una ciudad como Zaragoza, donde la necesidad de estacionamiento sigue en aumento, esta propiedad se convierte en una oportunidad única para obtener ingresos pasivos estables y asegurar una revalorización futura. Hipoges es una plataforma inmobiliaria donde podrás acceder a miles de activos inmobiliarios de diferentes tipos como viviendas, locales comerciales, terrenos, nueva obra, tanto a nivel particular como para inversores. Hipoges cuenta con una amplia cartera de activos inmuebles tanto en España como en Portugal y Grecia.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
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¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas, No se ha podido visitar el inmueble. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Descuento significativo vs. mercado. El precio de venta es extremadamente bajo frente a la estimación basada en €/m², pero la única comparación real disponible también es de 5.000 €, lo que sugiere que el valor real podría estar muy por debajo de la estimación teórica. Se requiere validación urgente.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar nota simple actualizada del Registro de la Propiedad. Solicitar ficha catastral y verificar superficie real.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.