Inmueble en venta en Zaragoza: Osca
Zaragoza · inmueble · 287 m²
Precio de venta fijo (94.400 €) muy por debajo del valor de mercado estimado (360.000 €), pero sin comparables reales ni datos de ocupación, cargas o titularidad — se requiere verificación legal y física antes de cualqui
Datos actualizados: 10 de junio de 2026
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El precio de venta (94.400 €) representa un descuento extremo frente al valor de mercado estimado (360.000 €), pero carece de soporte empírico: no hay comparables reales, ni nota simple, ni datos de ocupación ni cargas.
La descripción y fotos apuntan a un inmueble en excelente estado y ubicación estratégica, ideal para actividad profesional, pero su viabilidad depende totalmente de la verificación registral, urbanística y física.
No se recomienda presentar ninguna contrapropuesta hasta descartar riesgos legales y técnicos fundamentales.
Estimación interna Hipoges (€/m² 1.259 × 287 m²); ámbito municipal Zaragoza
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Descuento significativo vs. mercado (1 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja no calculable con los datos actuales
Qué revisar antes del depósito
Por qué puede ser interesante
- Estado impecable / entra a usar: Fotos y descripción indican estado excelente (puntuación 95/100), con espacios diáfano, iluminación natural y acabados m
- Ubicación céntrica estratégica: Descripción señala ubicación en zona empresarial consolidada de Zaragoza, con buena conectividad (tranvía, autobús, vías
Ubicación
Ubicación según la referencia catastral.
Fuentes públicas
- Hipoges: Ver ficha del inmueble
- Referencia catastral: 7323501XM6172C
Descripción original del inmueble
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Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
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¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas, No se ha podido visitar el inmueble. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Descuento significativo vs. mercado. El precio solicitado es aproximadamente el 26 % del valor de mercado estimado. Sin embargo, la confianza es baja: no hay comparables verificables, ni datos catastrales ni registrales disponibles, y la fuente no aporta transparencia sobre riesgos legales.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de Zaragoza. Contactar a Hipoges para concertar visita física y solicitar ficha catastral.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.