Inmueble en venta en Zaragoza: Osca
Zaragoza · inmueble · 150 m²
Precio de venta fijo (52.320 €) muy por debajo del valor de mercado estimado (190.000 €), pero sin comparables reales ni datos de ocupación, cargas o titularidad — requiere verificación legal y física antes de cualquier
Datos actualizados: 10 de junio de 2026
Investigar
Esta oficina se ofrece directamente por el banco a 52.320 €, un 72 % por debajo del valor de mercado estimado (190.000 €), pero esa estimación carece de soporte empírico (0 comparables reales).
Las fotos y descripción indican excelente estado físico y ubicación estratégica, lo que refuerza su potencial.
Sin embargo, no se ha verificado titularidad, cargas, ocupación ni uso legal catastral — todos riesgos de nivel medio que deben resolverse antes de presentar una contraoferta.
Estimación hipotética del banco (marketPricePerM2 = 1.259 €/m² × 150 m²)
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Descuento significativo vs. mercado (2 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja disponible en el análisis completo
Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.
- Precio de entrada óptimo
- Stop conservador, base y agresivo
- Razonamiento económico completo
- Qué podría subir o bajar el techo
Qué revisar antes del depósito
Por qué puede ser interesante
- Estado impecable / entra a usar: Fotos y descripción indican oficina en condiciones 'turnkey': interior vacío, limpio, con acabados de calidad (suelos de
- Ubicación céntrica estratégica: Descripción señala ubicación en zona empresarial consolidada de Zaragoza, con buena conectividad (tranvía, autobús, vías
Ubicación
Ubicación según la referencia catastral.
Fuentes públicas
- Hipoges: Ver ficha del inmueble
- Referencia catastral: 7323501XM6172C
Descripción original del inmueble
NO COBRAMOS COMISIÓN DE INTERMEDIACIÓN AL COMPRADOR ¡Amplia oficina en el centro de Zarazoga! Ofrecemos esta oficina con gran potencial para establecer tu negocio, ampliar tu empresa o invertir en una de las ciudades con mayor dinamismo empresarial de España, en la localidad de Zaragoza, es la opción ideal. Ubicada en una zona estratégica, con excelente comunicación y rodeada de servicios esenciales, este inmueble ofrece múltiples posibilidades de distribución y adaptación a cualquier tipo de actividad profesional. Características principales: •Distribución: Espacio diáfano. •Iluminación y ventilación: Gran entrada de luz natural y posibilidad de optimizar espacios abiertos. •Posibilidad personalizada: Ideal para diseñar un espacio a medida según las necesidades del negocio. Esta oficina se encuentra en una de las mejores zonas de Zaragoza, con gran visibilidad y acceso a todas las comodidades necesarias para cualquier tipo de actividad profesional. Dispone de una ubicación céntrica y bien comunicada, con cercanía a paradas de autobús, tranvía y acceso rápido a las principales vías de la ciudad. Posee un entorno empresarial dinámico, ideal para despachos profesionales, consultorías, agencias, coworking o cualquier actividad de oficinas. Ventajas de adquirir esta oficina: •Ubicación estratégica en una zona empresarial consolidada. •Espacio versátil con posibilidad de reforma a medida. •Alta rentabilidad y demanda en el mercado de oficinas. ¡Oportunidad de inversión! ¡Alta rentabilidad asegurada! Hipoges es una plataforma inmobiliaria donde podrás acceder a miles de activos inmobiliarios de diferentes tipos como viviendas, locales comerciales, terrenos, nueva obra, tanto a nivel particular como para inversores. Hipoges cuenta con una amplia cartera de activos inmuebles tanto en España como en Portugal y Grecia.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
Ver oportunidad completa →Preguntas frecuentes
¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas, Titularidad no verificada. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Descuento significativo vs. mercado. El precio solicitado representa un descuento sustancial frente a la estimación de mercado, pero esta estimación carece de soporte empírico (0 comparables usados). No se puede confirmar si el descuento refleja riesgos reales o una oportunidad real.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de Zaragoza. Programar visita física con agente de Hipoges.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.