Inmueble en venta en Valladolid: Oro
Valladolid · garaje · 14 m²
El precio de 2 700 € es muy inferior a los comparables de Idealista (1 600–18 000 €), pero los comps sin superficie son poco fiables y la ocupación no está confirmada.
Datos actualizados: 10 de junio de 2026
Изучить — Гараж Valladolid, 2 700 €, нужно выяснить владение
Plaza de garaje de 14 m² en Valladolid a 2 700 €, muy por debajo de los comps de Idealista (1 600–18 000 €), pero el rango es demasiado amplio sin superficie normalizada.
El precio de 130 €/m² oficial sugiere ~1 800 €, lo que contradice la mayoría de comps.
La ocupación no está confirmada y no hay datos registrales proporcionados.
7 comps Idealista en Valladolid/Cistérniga (garajes, sin superficie individual); marketPricePerM2 calculado = 130 €/m² → 14 m² × 130 = 1 820 € (inconsistente con comps)
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Posible descuento vs. mercado (7 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja disponible en el análisis completo
Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.
- Precio de entrada óptimo
- Stop conservador, base y agresivo
- Razonamiento económico completo
- Qué podría subir o bajar el techo
Qué revisar antes del depósito
Por qué puede ser interesante
- Planta subterránea con acceso automático: Las fotos y descripción indican edificio moderno, rampa accesible y puerta automática. Condiciones favorables para uso o
- Ubicación residencial consolidada: Zona con alta demanda según descripción, buena conectividad VA-20/N-601. Potencial de alquiler estable.
Ubicación
Ubicación según la referencia catastral.
Fuentes públicas
- Hipoges: Ver ficha del inmueble
- Referencia catastral: 8189202UM5088G
Descripción original del inmueble
NO COBRAMOS COMISIÓN DE INTERMEDIACIÓN AL COMPRADOR ¡Seguridad, comodidad y valor en una ubicación estratégica de la ciudad! Te presentamos en exclusiva esta plaza de garaje en propiedad, situada en una de las zonas residenciales mejor conectadas de la ciudad de Valladolid. Una oportunidad ideal tanto para residentes que buscan tranquilidad y accesibilidad diaria, como para inversores que desean obtener rentabilidad con un activo de baja gestión y alta demanda. Ubicada en un edificio moderno y bien conservado, la plaza se encuentra en planta subterránea, con acceso mediante rampa de fácil maniobra y puerta automática, lo que permite una entrada y salida fluida incluso en horas de mayor tráfico. El espacio es adecuado para vehículos de tamaño medio y se sitúa cerca de la entrada peatonal, lo que añade valor práctico al uso cotidiano. En su entorno inmediato encontramos zonas residenciales consolidadas, oficinas, centros educativos, supermercados, áreas comerciales y transporte público, lo que garantiza una alta demanda constante y estabilidad de uso o alquiler. Además, está perfectamente comunicada mediante vías principales como la VA-20 y la N-601, y a pocos minutos del centro de la ciudad. En un contexto urbano donde el aparcamiento es cada vez más limitado, contar con una plaza propia es una decisión inteligente para garantizar la protección del vehículo, ahorrar tiempo y evitar costes de alquiler a largo plazo. Invierte en tu comodidad o en una opción de bajo riesgo y alta utilidad. Hipoges es una plataforma inmobiliaria donde podrás acceder a miles de activos inmobiliarios de diferentes tipos como viviendas, locales comerciales, terrenos, nueva obra, tanto a nivel particular como para inversores. Hipoges cuenta con una amplia cartera de activos inmuebles tanto en España como en Portugal y Grecia.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
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¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Valor de mercado sin verificar, No se ha podido visitar el inmueble. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Posible descuento vs. mercado. Los 7 comps de garajes van de 1 600 € a 18 000 € sin superficie conocida, rango demasiado amplio para fijar mercado con fiabilidad. El valor de 130 €/m² oficial sugiere ~1 800 €, lo que contradice los comps. Se necesitan mejores datos.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar nota simple registral de la plaza de garaje. Pedir a Hipoges confirmación de ocupación y finca registral.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.