Inmueble en venta en Valladolid: Oro
Valladolid · garaje · 12 m²
Precio de venta bancario (2.800 €) es 75 % superior al valor de mercado estimado (1.600 €); se requiere verificar titularidad, cargas y estado real antes de considerar oferta.
Datos actualizados: 11 de junio de 2026
Investigar
El garaje se ofrece a 2.800 €, muy por encima del rango de mercado observado (1.200–1.800 €), lo que sugiere margen para negociación.
Sin embargo, la falta de nota simple, la ocupación desconocida y la imposibilidad de validar el estado real desde las fotos elevan el riesgo operativo.
Las observaciones visuales indican uso habitual pero con señales de desgaste (manchas, barreras metálicas), sin evidencia de ruina ni inhabilidad.
7 Idealista comps en Valladolid y Cistérniga; marketPricePerM2 = 130 €/m² (muni)
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Por encima del mercado (7 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja no calculable con los datos actuales
Qué revisar antes del depósito
Por qué puede ser interesante
- Garaje en zona residencial consolidada: Ubicación estratégica en Valladolid con buena conectividad y demanda comprobada para plazas de aparcamiento.
Ubicación
Ubicación según la referencia catastral.
Fuentes públicas
- Hipoges: Ver ficha del inmueble
- Referencia catastral: 8189202UM5088G
Descripción original del inmueble
NO COBRAMOS COMISIÓN DE INTERMEDIACIÓN AL COMPRADOR ¡Seguridad, comodidad y valor en una ubicación estratégica de la ciudad! Te presentamos en exclusiva esta plaza de garaje en propiedad, situada en una de las zonas residenciales mejor conectadas de la ciudad de Valladolid. Una oportunidad ideal tanto para residentes que buscan tranquilidad y accesibilidad diaria, como para inversores que desean obtener rentabilidad con un activo de baja gestión y alta demanda. Ubicada en un edificio moderno y bien conservado, la plaza se encuentra en planta subterránea, con acceso mediante rampa de fácil maniobra y puerta automática, lo que permite una entrada y salida fluida incluso en horas de mayor tráfico. El espacio es adecuado para vehículos de tamaño medio y se sitúa cerca de la entrada peatonal, lo que añade valor práctico al uso cotidiano. En su entorno inmediato encontramos zonas residenciales consolidadas, oficinas, centros educativos, supermercados, áreas comerciales y transporte público, lo que garantiza una alta demanda constante y estabilidad de uso o alquiler. Además, está perfectamente comunicada mediante vías principales como la VA-20 y la N-601, y a pocos minutos del centro de la ciudad. En un contexto urbano donde el aparcamiento es cada vez más limitado, contar con una plaza propia es una decisión inteligente para garantizar la protección del vehículo, ahorrar tiempo y evitar costes de alquiler a largo plazo. Invierte en tu comodidad o en una opción de bajo riesgo y alta utilidad. Hipoges es una plataforma inmobiliaria donde podrás acceder a miles de activos inmobiliarios de diferentes tipos como viviendas, locales comerciales, terrenos, nueva obra, tanto a nivel particular como para inversores. Hipoges cuenta con una amplia cartera de activos inmuebles tanto en España como en Portugal y Grecia.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
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¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Por encima del mercado. El precio bancario supera claramente el rango observado en ofertas activas de garajes similares. La confianza es moderada por la dispersión de los comparables y ausencia de superficie en la mayoría de ellos.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de Valladolid. Programar visita física al garaje.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.
