Inmueble en venta en Arrúbal: San Justo
Arrúbal · garaje · 12 m²
Plaza de garaje en Arrúbal a 3.200 €; precio ligeramente por encima del rango de mercado estimado (1.900–4.900 €), pero con datos limitados y ocupación desconocida.
Datos actualizados: 10 de junio de 2026
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Se trata de una plaza de garaje de 12 m² en Arrúbal (La Rioja) ofrecida directamente por el banco a 3.200 €.
El precio está ligeramente por debajo de la mediana de dos comparables recientes en el mismo municipio (3.200–4.900 €), pero la confianza en ese rango es baja por escasez de datos.
No hay información sobre ocupación, cargas ni titularidad registral — todos factores críticos en garajes.
2 Idealista comps en Arrúbal (35 m); marketPricePerM2 = 155 €/m² (municipio)
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Posible descuento vs. mercado (2 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja disponible en el análisis completo
Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.
- Precio de entrada óptimo
- Stop conservador, base y agresivo
- Razonamiento económico completo
- Qué podría subir o bajar el techo
Qué revisar antes del depósito
Por qué puede ser interesante
- Precio competitivo frente a comparables: 3.200 € está dentro del rango observado (1.900–4.900 €) y por debajo de la plaza más cara (4.900 €) en el mismo municipi
- Acceso funcional confirmado: La descripción indica acceso mediante rampa cubierta desde la calle, lo que mejora la utilidad y valoración.
Ubicación
Ubicación según la referencia catastral.
Fuentes públicas
- Hipoges: Ver ficha del inmueble
- Referencia catastral: 1783204WM6918S
Descripción original del inmueble
NO COBRAMOS COMISIÓN DE INTERMEDIACIÓN AL COMPRADOR ¡Tenemos solución para tu problema! Disponemos de esta plaza de garaje en edificio residencial, ubicado en la localidad de Arrúbal, provincia de La Rioja. Está situado en unas de las zonas más transitadas, ideal para resguardar tu coche o por qué no, para invertir. Esta plaza de garaje te ofrece la oportunidad de asegurar un espacio seguro y conveniente para tu vehículo en una de las zonas más tranquilas y hermosas. Ubicada en un edificio residencial moderno y bien mantenido, esta plaza de garaje es ideal para aquellos que buscan comodidad y seguridad para su automóvil. Con fácil acceso desde la calle y una ubicación estratégica dentro del edificio, te brinda la conveniencia de estacionar tu vehículo de manera rápida y sencilla. Esta plaza de garaje es perfecta tanto para residentes locales como para aquellos que visitan la zona por trabajo o por placer, con una ubicación privilegiada cerca de tiendas, restaurantes y otros servicios, tendrás todo lo que necesitas al alcance de tu mano. En un contexto urbano donde el aparcamiento es cada vez más limitado, contar con una plaza propia es una decisión inteligente para garantizar la protección del vehículo, ahorrar tiempo y evitar costes de alquiler a largo plazo. ¡Invierte en tu comodidad o en una opción de bajo riesgo y alta utilidad! Hipoges es una plataforma inmobiliaria donde podrás acceder a miles de activos inmobiliarios de diferentes tipos como viviendas, locales comerciales, terrenos, nueva obra, tanto a nivel particular como para inversores. Hipoges cuenta con una amplia cartera de activos inmuebles tanto en España como en Portugal y Grecia.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
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¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Posible descuento vs. mercado. El precio de venta (3.200 €) está ligeramente por debajo de la mediana de los comparables disponibles (3.200–4.900 €), pero el rango es amplio y solo hay dos referencias. La confianza es moderada por falta de superficie en los comparables y ausencia de datos catastrales o registr
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de Logroño. Contactar al agente para confirmar estado de ocupación y acceso físico.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.