Inmueble en venta en Arrúbal: San Justo
Arrúbal · garaje · 12 m²
Plaza de garaje en Arrúbal a 4.900 € (≈408 €/m²), pero sin comparables sólidos ni datos de ocupación, cargas o titularidad: requiere verificación previa antes d
Datos actualizados: 10 de junio de 2026
Investigar
Se trata de una plaza de garaje en Arrúbal ofrecida directamente por el banco a 4.900 €.
Aunque las fotos muestran un interior limpio y funcional, faltan datos críticos: nota simple, confirmación de superficie catastral, estado de ocupación y cargas.
Con solo dos comparables locales sin superficie, la valoración de mercado es incierta.
Análisis automático
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Descuento significativo vs. mercado . Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja no calculable con los datos actuales
Qué revisar antes del depósito
Por qué puede ser interesante
- Precio alineado con mínimos locales: El precio de 4.900 € coincide con el máximo de los dos comparables encontrados en Arrúbal (ambos a 35 m de distancia).
- Interior funcional y limpio: Fotos muestran suelo de hormigón y acabados estables; no hay indicios de humedad, grietas o deterioro estructural.
Ubicación
Ubicación según la referencia catastral.
Fuentes públicas
- Hipoges: Ver ficha del inmueble
- Referencia catastral: 1783204WM6918S
Descripción original del inmueble
NO COBRAMOS COMISIÓN DE INTERMEDIACIÓN AL COMPRADOR Disponemos de esta plaza de garaje en edificio residencial, ubicado en la localidad de Arrúbal, provincia de La Rioja. Está situado en unas de las zonas más transitadas, ideal para resguardar tu coche o por qué no, para invertir. Esta plaza de garaje te ofrece la oportunidad de asegurar un espacio seguro y conveniente para tu vehículo en una de las zonas más tranquilas y hermosas. Ubicada en un edificio residencial moderno y bien mantenido, esta plaza de garaje es ideal para aquellos que buscan comodidad y seguridad para su automóvil. Con fácil acceso desde la calle y una ubicación estratégica dentro del edificio, te brinda la conveniencia de estacionar tu vehículo de manera rápida y sencilla. Características clave de la plaza de garaje: •Acceso cómodo y seguro, con fácil maniobrabilidad y amplias zonas de circulación. •Ubicación en un garaje cerrado, con control de acceso y seguridad. •Alta demanda de alquiler, asegurando una rentabilidad constante y sin complicaciones. Esta plaza de garaje es perfecta tanto para residentes locales como para aquellos que visitan la zona por trabajo o por placer, con una ubicación privilegiada cerca de tiendas, restaurantes y otros servicios, tendrás todo lo que necesitas al alcance de tu mano. Hipoges es una plataforma inmobiliaria donde podrás acceder a miles de activos inmobiliarios de diferentes tipos como viviendas, locales comerciales, terrenos, nueva obra, tanto a nivel particular como para inversores. Hipoges cuenta con una amplia cartera de activos inmuebles tanto en España como en Portugal y Grecia.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
Ver oportunidad completa →Preguntas frecuentes
¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas, No se ha podido visitar el inmueble. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Descuento significativo vs. mercado. MAPA baseline ~13,500 € — not a transaction price.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de La Rioja. Coordinar visita presencial al garaje con el agente.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.