Inmueble en venta en Pobla de Mafumet (La): Maria Fortuny
Pobla de Mafumet (La) · garaje · 21 m²
Plaza de garaje en venta directa por banco a 1.700 € (81 €/m²), muy por debajo del valor de mercado estimado (12.601 €), pero sin comparables reales ni datos de ocupación, cargas o titularidad — requiere verificación leg
Datos actualizados: 10 de junio de 2026
Investigar
Se trata de una plaza de garaje ofrecida directamente por banco a 1.700 €, un precio que representa un descuento nominal del 86 % frente a una estimación teórica de mercado (12.601 €), pero sin soporte empírico: cero comparables reales, sin nota simple, sin confirmación de ocupación ni cargas.
Las fotos muestran un espacio funcional pero desgastado, sin garantía de dimensiones ni accesibilidad reales.
El riesgo principal no es el precio, sino la falta de certeza jurídica y física.
Estimación hipotética basada en €/m² de mercado municipal (600 €/m²)
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Descuento significativo vs. mercado (600 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja no calculable con los datos actuales
Qué revisar antes del depósito
Por qué puede ser interesante
- Precio nominal muy bajo: 1.700 € por 21 m² (81 €/m²) es atípicamente bajo frente a mercados comparables de garajes urbanos — sugiere margen poten
Ubicación
Ubicación según la referencia catastral.
Fuentes públicas
- Hipoges: Ver ficha del inmueble
- Referencia catastral: 9912714CF4691B
Descripción original del inmueble
NO COBRAMOS COMISIÓN DE INTERMEDIACIÓN AL COMPRADOR ¡Seguridad y comodidad en una ubicación estratégica! Si buscas una solución práctica, segura y con buena accesibilidad para aparcar tu vehículo en La Pobla de Mafumet. Esta plaza de garaje es la oportunidad perfecta. Espaciosa y bien ubicada, está diseñada para facilitar la vida diaria tanto a residentes como a trabajadores de la zona, y se presenta también como una inversión de bajo riesgo con potencial de rentabilidad. Ubicada en una finca de reciente construcción y de fácil acceso, esta plaza se sitúa en planta subterránea, con acceso mediante rampa suave y puerta automática, lo que permite una entrada y salida cómoda con cualquier tipo de vehículo, incluidos coches grandes o familiares. Sus dimensiones generosas ofrecen maniobrabilidad y confort incluso en momentos de poco tiempo o con condiciones de visibilidad reducida. La Pobla de Mafumet es una localidad en crecimiento, perfectamente conectada con Tarragona capital y los principales accesos viarios de la provincia, como la A-27, N-240 y AP-7. Esta ubicación convierte a la plaza en un activo muy útil tanto para residentes como para profesionales que se desplazan a diario por trabajo. En un radio inferior a 500 metros encontrarás: •Supermercados y comercios de proximidad. •Centros deportivos y educativos. •Estación de autobús con conexión directa a Tarragona. •Accesos rápidos a polígonos industriales y zonas residenciales. Esta opción en La Pobla de Mafumet conjuga comodidad, seguridad y localización, siendo una apuesta inteligente. Hipoges es una plataforma inmobiliaria donde podrás acceder a miles de activos inmobiliarios de diferentes tipos como viviendas, locales comerciales, terrenos, nueva obra, tanto a nivel particular como para inversores. Hipoges cuenta con una amplia cartera de activos inmuebles tanto en España como en Portugal y Grecia.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
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¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas, No se ha podido visitar el inmueble. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Descuento significativo vs. mercado. El precio solicitado es un 86,5 % inferior al valor de mercado estimado, pero esta estimación carece de soporte empírico: no hay comparables reales ni tasación. El ratio €/m² del garaje (81 €/m²) es atípico y sugiere que el valor puede estar distorsionado por factores no visibles
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de Tarragona. Agendar visita física con el agente para medir dimensiones reales y comprobar acceso.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.
