Inmueble en venta en Castejón: San José

Castejón · terreno

Terreno urbano sin superficie ni calificación catastral confirmada, estado físico deficiente y ocupación desconocida: requiere nota simple, visita in situ y verificación urbanística antes de cualquier oferta.

Referencia: HIPOGES-MYRE-00484

Datos actualizados: 10 de junio de 2026

Requiere revisión antes del depósitoRiesgo alto

Investigar

Se trata de un terreno urbano anunciado por Hipoges en Castejón (Navarra) a 4.300 €, pero sin superficie, calificación catastral ni nota simple verificadas.

Las fotos muestran maleza densa y cercado deteriorado, lo que impide evaluar su estado real o accesibilidad.

No hay datos comparativos ni contexto urbanístico oficial: el precio no puede considerarse ni descuento ni referencia fiable.

Confianza del análisis IA25/100
Nivel de riesgoRiesgo alto

Incógnitas detectadas

Superficie real y calificación urbanística
Determina viabilidad constructiva, costes de urbanización y valor real. Sin ello, el precio es irrelevante.
Estado físico real y accesibilidad
Fotos muestran maleza densa y cercado metálico deteriorado: puede haber obstáculos legales o físicos para la entrada o construcción.
Referencia catastral 310000000001748692YL
Debe validarse su existencia y coincidencia con el inmueble ofrecido; errores en referencias catastrales son frecuentes en terrenos.

Análisis automático — datos del BOE y catastro

Riesgos visibles antes de pujar

Suelo rústico — régimen especial
La descripción afirma 'suelo urbano', pero no se aporta superficie ni certificación urbanística oficial. Puede ser rústico o no edificable pese a la promoción.
Ocupación no confirmada
No hay información sobre si el terreno está libre de ocupantes, servidumbres o usos previos. Las fotos muestran vegetación densa, lo que impide descartar ocupación informal.
Cargas desconocidas
No se adjunta nota simple ni se indica ausencia de cargas. En ventas directas bancarias, las cargas anteriores pueden subsistir y afectar al uso futuro.

Mercado pendiente de verificación

Techo de puja no calculable con los datos actuales

Ver análisis completo

Qué revisar antes del depósito

P0
Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de Tudela (nº 1)
P0
Contactar al Ayuntamiento de Castejón para obtener informe urbanístico oficial
P1
Realizar visita in situ con profesional (topógrafo o arquitecto técnico)

Ubicación

Vista de la ubicación del inmueble

Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).

Fuentes públicas

Descripción original del inmueble

NO COBRAMOS COMISIÓN DE INTERMEDIACIÓN AL COMPRADOR ¡Tu proyecto comienza aquí, en un entorno con servicios, crecimiento y calidad de vida! Te presentamos en exclusiva este suelo urbano residencial, ubicada en pleno casco urbano de la localidad de Castejón, provincia de Navarra, en una ubicación estratégica en la Ribera del Ebro, ideal para desarrollar una vivienda unifamiliar a medida o como base para un proyecto de inversión de bajo coste y alta rentabilidad. Este suelo de forma regular y topografía plana cuenta con calificación urbanística para uso residencial, y permite edificación en planta baja más alturas, según normativa vigente del Plan General Municipal. Su tamaño y ubicación lo convierten en una oportunidad perfecta para autopromotores, familias o pequeños inversores que desean construir con control total sobre diseño, materiales y eficiencia energética. Referencia catastral: 310000000001748692YL. La parcela se encuentra en una zona residencial consolidada, bien comunicada y con acceso directo a servicios esenciales como colegios, supermercados, centro de salud, instalaciones deportivas, comercios y restauración local. Además, Castejón cuenta con estación de tren, líneas de autobús interurbano y conexión directa con la AP-15 y N-113, lo que facilita desplazamientos a Tudela, Pamplona, Logroño o Zaragoza. Haz realidad tu proyecto desde el principio. Este suelo urbano representa una puerta abierta a nuevas oportunidades: edifica tu hogar o da forma a tu próxima inversión con visión de futuro. Hipoges es una plataforma inmobiliaria donde podrás acceder a miles de activos inmobiliarios de diferentes tipos como viviendas, locales comerciales, terrenos, nueva obra, tanto a nivel particular como para inversores. Hipoges cuenta con una amplia cartera de activos inmuebles tanto en España como en Portugal y Grecia.

Enlaces útiles

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Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.

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Preguntas frecuentes

  • ¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?

    Los principales riesgos detectados son: Suelo rústico — régimen especial, Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.

  • ¿Qué hay que comprobar antes del depósito?

    Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de Tudela (nº 1). Contactar al Ayuntamiento de Castejón para obtener informe urbanístico oficial.

No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.