Inmueble en venta en Castejón: San José

Castejón · terreno

Terreno urbano sin edificar en Castejón (Navarra), con calificación residencial pero sin datos técnicos clave: superficie, catastro verificado, titularidad registral ni estado de ocupación. Precio fijo de 4.600 € carece

Referencia: HIPOGES-MYRE-00486

Datos actualizados: 10 de junio de 2026

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Se trata de un terreno urbano sin edificar en Castejón (Navarra), ofrecido directamente por el banco a 4.600 €.

Sin embargo, faltan datos críticos: superficie, titularidad registral, cargas, viabilidad urbanística real y estado de ocupación.

Las fotos muestran vegetación silvestre y cercanía a edificaciones irregulares, lo que cuestiona la descripción 'urbano consolidado'.

Confianza del análisis IA25/100
Nivel de riesgoRiesgo alto

Incógnitas detectadas

Superficie real del terreno
El precio de 4.600 € es ininterpretable sin conocer los metros cuadrados. Un terreno de 100 m² y otro de 1.000 m² tienen valores totalmente distintos.
Estado registral y titularidad
Sin nota simple, no se puede confirmar que el vendedor tenga capacidad de disposición ni si hay cargas que impidan la escritura.
Viabilidad urbanística real
La descripción afirma 'calificación residencial', pero las observaciones visuales sugieren posible uso no consolidado. Una licencia de obra podría denegarse.

Análisis automático — datos del BOE y catastro

Riesgos visibles antes de pujar

Ocupación no confirmada
No se confirma si el terreno está libre de ocupantes o usos no autorizados. La vegetación silvestre y cercanía a edificaciones irregulares aumentan la incertidumbre.
Cargas desconocidas
Sin nota simple actualizada, no se sabe si existen embargos, servidumbres, limitaciones urbanísticas o derechos de terceros que afecten la edificabilidad o transmisión.
Suelo rústico — régimen especial
Aunque se describe como 'urbano residencial', las fotos muestran terreno sin edificar con vegetación silvestre y cercanía a construcciones irregulares. La calificación real debe confirmarse ante el Ayuntamiento y el planeamiento municipal.

Mercado pendiente de verificación

Techo de puja no calculable con los datos actuales

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Qué revisar antes del depósito

P0
Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de Tudela
P0
Verificar referencia catastral 310000000001748696PM en el Catastro
P1
Solicitar informe urbanístico vinculante al Ayuntamiento de Castejón

Por qué puede ser interesante

  • Ubicación estratégica: Localizado en casco urbano de Castejón, bien comunicado (AP-15, N-113, estación de tren) y próximo a servicios básicos.

Ubicación

Vista de la ubicación del inmueble

Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).

Fuentes públicas

Descripción original del inmueble

NO COBRAMOS COMISIÓN DE INTERMEDIACIÓN AL COMPRADOR ¡Tu proyecto comienza aquí, en un entorno con servicios, crecimiento y calidad de vida! Te presentamos en exclusiva este suelo urbano residencial, ubicada en pleno casco urbano de la localidad de Castejón, provincia de Navarra, en una ubicación estratégica en la Ribera del Ebro, ideal para desarrollar una vivienda unifamiliar a medida o como base para un proyecto de inversión de bajo coste y alta rentabilidad. Este suelo de forma regular y topografía plana cuenta con calificación urbanística para uso residencial, y permite edificación en planta baja más alturas, según normativa vigente del Plan General Municipal. Su tamaño y ubicación lo convierten en una oportunidad perfecta para autopromotores, familias o pequeños inversores que desean construir con control total sobre diseño, materiales y eficiencia energética. Referencia catastral: 310000000001748696PM. La parcela se encuentra en una zona residencial consolidada, bien comunicada y con acceso directo a servicios esenciales como colegios, supermercados, centro de salud, instalaciones deportivas, comercios y restauración local. Además, Castejón cuenta con estación de tren, líneas de autobús interurbano y conexión directa con la AP-15 y N-113, lo que facilita desplazamientos a Tudela, Pamplona, Logroño o Zaragoza. Haz realidad tu proyecto desde el principio. Este suelo urbano representa una puerta abierta a nuevas oportunidades: edifica tu hogar o da forma a tu próxima inversión con visión de futuro. Hipoges es una plataforma inmobiliaria donde podrás acceder a miles de activos inmobiliarios de diferentes tipos como viviendas, locales comerciales, terrenos, nueva obra, tanto a nivel particular como para inversores. Hipoges cuenta con una amplia cartera de activos inmuebles tanto en España como en Portugal y Grecia.

Enlaces útiles

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Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.

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Preguntas frecuentes

  • ¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?

    Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas, Suelo rústico — régimen especial. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.

  • ¿Qué hay que comprobar antes del depósito?

    Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de Tudela. Verificar referencia catastral 310000000001748696PM en el Catastro.

No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.