Inmueble en venta en Castejón: San José

Castejón · terreno

Terreno urbano sin edificar en Castejón (Navarra), con uso residencial, pero sin datos técnicos ni legales verificados: superficie, catastro, cargas, ocupación y viabilidad urbanística requieren comprobación previa.

Referencia: HIPOGES-MYRE-00487

Datos actualizados: 10 de junio de 2026

Requiere revisión antes del depósitoRiesgo alto

Investigar

Se trata de un terreno urbano sin edificar en Castejón (Navarra), descrito como apto para vivienda unifamiliar, pero sin datos verificables: ni superficie, ni catastro confirmado, ni informe urbanístico, ni nota simple.

Las fotos indican vegetación silvestre, irregularidad y lindero problemático.

El precio de 4.800 € carece de significado sin m² y contexto de mercado local para suelos.

Confianza del análisis IA25/100
Nivel de riesgoRiesgo alto

Incógnitas detectadas

Superficie real (m²)
El precio de 4.800 € es irrelevante sin conocer los metros cuadrados. Un terreno de 100 m² y otro de 1.000 m² tienen valores totalmente distintos.
Viabilidad constructiva real
La mención de 'edificación en planta baja más alturas' debe confirmarse ante el Ayuntamiento de Castejón: puede haber restricciones de altura, retranqueos, densidad o exigencias té
Estado físico y accesibilidad
El terreno presenta vegetación silvestre, irregularidad y lindero con edificio en mal estado: puede requerir limpieza, nivelación, obras de contención o resolución de límites antes

Análisis automático — datos del BOE y catastro

Riesgos visibles antes de pujar

Suelo rústico — régimen especial
Es un suelo sin edificar, con vegetación silvestre y topografía irregular. No es un inmueble habitable ni generador de renta inmediata; su valor depende exclusivamente de la viabilidad de construcción, que debe ser confirmada ante el ayunta
Ocupación no confirmada
No se confirma si el terreno está libre de ocupantes, servidumbres o límites físicos (ej. lindero con edificio en mal estado). Puede haber invasiones o usos no autorizados.
Cargas desconocidas
No se ha verificado la existencia de hipotecas, embargos, servidumbres o limitaciones urbanísticas. Estas podrían impedir o encarecer la edificación.

Mercado pendiente de verificación

Techo de puja no calculable con los datos actuales

Ver análisis completo

Qué revisar antes del depósito

P0
Solicitar nota simple actualizada del Registro de la Propiedad de Navarra
P0
Verificar referencia catastral 310000000001748687RJ en el Catastro
P1
Contactar al Ayuntamiento de Castejón para solicitar informe urbanístico vinculante
P1
Realizar visita técnica in situ con profesional cualificado

Por qué puede ser interesante

  • Uso residencial calificado: La descripción indica que el suelo tiene calificación urbanística para uso residencial según el Plan General Municipal —

Ubicación

Vista de la ubicación del inmueble

Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).

Fuentes públicas

Descripción original del inmueble

NO COBRAMOS COMISIÓN DE INTERMEDIACIÓN AL COMPRADOR ¡Tu proyecto comienza aquí, en un entorno con servicios, crecimiento y calidad de vida! Te presentamos en exclusiva este suelo urbano residencial, ubicada en pleno casco urbano de la localidad de Castejón, provincia de Navarra, en una ubicación estratégica en la Ribera del Ebro, ideal para desarrollar una vivienda unifamiliar a medida o como base para un proyecto de inversión de bajo coste y alta rentabilidad. Este suelo de forma regular y topografía plana cuenta con calificación urbanística para uso residencial, y permite edificación en planta baja más alturas, según normativa vigente del Plan General Municipal. Su tamaño y ubicación lo convierten en una oportunidad perfecta para autopromotores, familias o pequeños inversores que desean construir con control total sobre diseño, materiales y eficiencia energética. Referencia catastral: 310000000001748687RJ. La parcela se encuentra en una zona residencial consolidada, bien comunicada y con acceso directo a servicios esenciales como colegios, supermercados, centro de salud, instalaciones deportivas, comercios y restauración local. Además, Castejón cuenta con estación de tren, líneas de autobús interurbano y conexión directa con la AP-15 y N-113, lo que facilita desplazamientos a Tudela, Pamplona, Logroño o Zaragoza. Haz realidad tu proyecto desde el principio. Este suelo urbano representa una puerta abierta a nuevas oportunidades: edifica tu hogar o da forma a tu próxima inversión con visión de futuro. Hipoges es una plataforma inmobiliaria donde podrás acceder a miles de activos inmobiliarios de diferentes tipos como viviendas, locales comerciales, terrenos, nueva obra, tanto a nivel particular como para inversores. Hipoges cuenta con una amplia cartera de activos inmuebles tanto en España como en Portugal y Grecia.

Enlaces útiles

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Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.

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Preguntas frecuentes

  • ¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?

    Los principales riesgos detectados son: Suelo rústico — régimen especial, Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.

  • ¿Qué hay que comprobar antes del depósito?

    Solicitar nota simple actualizada del Registro de la Propiedad de Navarra. Verificar referencia catastral 310000000001748687RJ en el Catastro.

No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.