Inmueble en venta en Castejón: San José

Castejón · terreno

Solar urbano sin superficie ni comparables confirmados; 5.400 € parece bajo pero sin saber superficie real, cargas urbanísticas ni coste de edificación no se puede valorar.

Referencia: HIPOGES-MYRE-00490

Datos actualizados: 10 de junio de 2026

Requiere revisión antes del depósitoRiesgo alto

Saltar — solar sin construir, datos insuficientes

Solar urbano no edificado en Castejón (Navarra) a 5.400 €.

El precio nominal es muy bajo, pero sin conocer la superficie en m², la edificabilidad real ni el coste de construcción, no es posible determinar si existe descuento real.

Las fotos confirmen terreno baldío con vegetación silvestre y acceso metálico.

Confianza del análisis IA75/100
Nivel de riesgoRiesgo alto

Incógnitas detectadas

Superficie parcela (m²)
Sin m² no se puede calcular €/m² ni comparar con mercado. Un solar de 100 m² vs 500 m² cambia totalmente la valoración.
Calificación urbanística real y cargas
El anuncio dice 'residencial' pero no confirma edificabilidad, cesiones ni cargas urbanísticas pendientes.
Coste estimado de edificación
El coste de construir una vivienda unifamiliar en Navarra puede superar ampliamente el precio del solar.

Valor de venta Hipoges: 5.400 €; Sin comparables de solares en Castejón proporcionados

Riesgos visibles antes de pujar

Valor de mercado sin verificar
No se han proporcionado comparables de solares en Castejón. Imposible saber si 5.400 € es descuento real o precio acorde al mercado local.
Ocupación no confirmada
No hay información sobre si el terreno está libre de ocupantes o usos de terceros. Fotos muestran vegetación y portón metálico.
Cargas desconocidas
Sin texto de cargas ni referencia registral. El solar puede tener cesiones obligatorias, indemnizaciones o cargas urbanísticas que incrementen el coste real.
Suelo rústico — régimen especial
Terreno sin edificar: el comprador asume TODO el coste de proyecto, licencias, urbanización y construcción. Fotos confirman vegetación silvestre y sin edificación.

Mercado pendiente de verificación

Techo de puja no calculable con los datos actuales

Ver análisis completo

Qué revisar antes del depósito

P0
Obtener superficie exacta del Catastro
P0
Solicitar nota simple registral
P1
Consultar urbanística en Ayuntamiento de Castejón
P1
Buscar comparables de solares en Castejón

Por qué puede ser interesante

  • Ubicación en casco urbano: Solar en zona residencial consolidada de Castejón con servicios, transporte y buenas conexiones (AP-15, N-113, tren).
  • Precio nominal bajo: 5.400 € es un importe reducido que limita el riesgo financiero absoluto, aunque sin datos de superficie no se puede cali

Ubicación

Vista de la ubicación del inmueble

Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).

Fuentes públicas

Descripción original del inmueble

NO COBRAMOS COMISIÓN DE INTERMEDIACIÓN AL COMPRADOR ¡Tu proyecto comienza aquí, en un entorno con servicios, crecimiento y calidad de vida! Te presentamos en exclusiva este suelo urbano residencial, ubicada en pleno casco urbano de la localidad de Castejón, provincia de Navarra, en una ubicación estratégica en la Ribera del Ebro, ideal para desarrollar una vivienda unifamiliar a medida o como base para un proyecto de inversión de bajo coste y alta rentabilidad. Este suelo de forma regular y topografía plana cuenta con calificación urbanística para uso residencial, y permite edificación en planta baja más alturas, según normativa vigente del Plan General Municipal. Su tamaño y ubicación lo convierten en una oportunidad perfecta para autopromotores, familias o pequeños inversores que desean construir con control total sobre diseño, materiales y eficiencia energética. Referencia catastral: 310000000001748689YL. La parcela se encuentra en una zona residencial consolidada, bien comunicada y con acceso directo a servicios esenciales como colegios, supermercados, centro de salud, instalaciones deportivas, comercios y restauración local. Además, Castejón cuenta con estación de tren, líneas de autobús interurbano y conexión directa con la AP-15 y N-113, lo que facilita desplazamientos a Tudela, Pamplona, Logroño o Zaragoza. Haz realidad tu proyecto desde el principio. Este suelo urbano representa una puerta abierta a nuevas oportunidades: edifica tu hogar o da forma a tu próxima inversión con visión de futuro. Hipoges es una plataforma inmobiliaria donde podrás acceder a miles de activos inmobiliarios de diferentes tipos como viviendas, locales comerciales, terrenos, nueva obra, tanto a nivel particular como para inversores. Hipoges cuenta con una amplia cartera de activos inmuebles tanto en España como en Portugal y Grecia.

Enlaces útiles

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Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.

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Preguntas frecuentes

  • ¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?

    Los principales riesgos detectados son: Valor de mercado sin verificar, Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.

  • ¿Qué hay que comprobar antes del depósito?

    Obtener superficie exacta del Catastro. Solicitar nota simple registral.

No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.