Inmueble en venta en Ejea de los Caballeros: Arenal Concepcion
Ejea de los Caballeros · local comercial · 857 m²
Local comercial a reformar en centro de Ejea, precio alineado con mercado (255 €/m²), pero estado ruinoso y ocupación desconocida requieren verificación previa a oferta.
Datos actualizados: 10 de junio de 2026
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Este local comercial en Ejea de los Caballeros tiene un precio justo (218.875 €, 255 €/m²), respaldado por 10 comparables recientes.
Sin embargo, su estado es crítico: estructura vista, sin acabados ni instalaciones, lo que exige una reforma integral con costes potencialmente superiores al 15–20 % del valor.
Además, la ocupación es desconocida y no hay información registral disponible.
10 comparables Idealista en Ejea de los Caballeros
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Precio de mercado (10 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja no calculable con los datos actuales
Qué revisar antes del depósito
Por qué puede ser interesante
- Precio alineado con mercado: El precio de 255 €/m² coincide con la mediana de 10 comparables recientes en Idealista para locales comerciales en Ejea
- Ubicación céntrica comprobada: Descripción detallada y contexto urbano indican ubicación en zona comercial consolidada, con alto tránsito peatonal y ve
Ubicación
Ubicación según la referencia catastral.
Fuentes públicas
- Hipoges: Ver ficha del inmueble
- Referencia catastral: 4554201XM5645S
Descripción original del inmueble
NO COBRAMOS COMISIÓN DE INTERMEDIACIÓN AL COMPRADOR ¡Local comercial a reformar en el centro de Ejea de los Caballero! Este local comercial a reformar es un espacio con gran potencial para emprender o expandir tu negocio, en la localidad de Ejea de los Caballeros, provincia de Zaragoza, es una oportunidad única. Con una excelente ubicación en una zona de gran visibilidad y tránsito, este local comercial ofrece múltiples posibilidades de reforma y adaptación a cualquier tipo de actividad comercial o profesional. Características principales: •Distribución: Espacio diáfano o dividido en estancias. •Estado del local: A reformar, con gran posibilidad de personalización según las necesidades del negocio. Ubicado en una de las mejores zonas comerciales de Ejea de los Caballeros, este local se encuentra rodeado de comercios, bancos, oficinas y servicios esenciales, garantizando un alto tránsito peatonal y vehicular. Cuenta con una zona céntrica y bien comunicada con fácil acceso a transporte público y vías principales de la ciudad, además, con un entorno comercial dinámico, ideal para cualquier tipo de negocio, desde tiendas hasta oficinas o franquicias. A su alrededor dispone de servicios cercanos tales como restaurantes, supermercados, bancos, colegios y otros establecimientos que garantizan un flujo constante de clientes. Ejea de los Caballeros es una de las localidades más activas de la provincia de Zaragoza, con un mercado en expansión y un atractivo potencial de inversión. Hipoges es una plataforma inmobiliaria donde podrás acceder a miles de activos inmobiliarios de diferentes tipos como viviendas, locales comerciales, terrenos, nueva obra, tanto a nivel particular como para inversores. Hipoges cuenta con una amplia cartera de activos inmuebles tanto en España como en Portugal y Grecia.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
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¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Estado muy deficiente. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Precio de mercado. El precio coincide exactamente con la estimación de mercado basada en 10 comparables recientes. No hay descuento ni sobreprecio detectable, pero el estado 'needs_full_reform' y la ausencia de confirmación de posesión impiden calificarlo como listo para ofertar.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de Zaragoza. Programar visita física con el agente Hipoges.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.
