Inmueble en venta en Yunquera de Henares: Cojos Los
Yunquera de Henares · terreno
Terreno urbano sin superficie confirmada ni datos catastrales; uso potencial residencial pero sin certeza de edificabilidad real, ocupación desconocida y sin comparables de mercado.
Datos actualizados: 10 de junio de 2026
Investigar
Se trata de un terreno anunciado como urbano consolidado de 900 m² en Yunquera de Henares, con precio fijo de 134.550 € y descuento del 10 %.
Sin embargo, carece de superficie catastral verificada, nota simple, informe urbanístico ni comparables de mercado.
Las fotos revelan vegetación seca y estructura metálica oxidada, lo que exige evaluación técnica previa.
Análisis automático — datos del BOE y catastro
Mercado pendiente de verificación
Techo de puja no calculable con los datos actuales
Qué revisar antes del depósito
Por qué puede ser interesante
- Precio con descuento histórico: El anuncio indica un descenso del 10 % respecto al precio anterior, lo que sugiere cierta flexibilidad del vendedor y po
Ubicación
Ubicación según la referencia catastral.
Fuentes públicas
- Hipoges: Ver ficha del inmueble
- Referencia catastral: 6015309VL8161N0001WS
Descripción original del inmueble
NO COBRAMOS COMISIÓN DE INTERMEDIACIÓN AL COMPRADOR ¡La base perfecta para tu proyecto! Presentamos este excelente suelo urbano residencial con una superficie de 900m² en la localidad de Yunquera de Henares, provincia de Guadalajara. Esta es una oportunidad única para desarrollar el proyecto residencial que siempre has soñado. Este suelo cuenta con una ubicación estratégica y un gran potencial en una de las zonas más tranquilas, muy bien conectadas para desarrollar el proyecto residencial de tus sueños. El suelo está situado en Yunquera de Henares, a 20 km de su capital, en una zona rural donde la economía de la localidad se basa en el sector agrícola y la industria alimentaria, localizado en el centro de la ciudad, en la zona del casco antiguo. Características: -Uso compatible: Residencial, plaza de garaje, trastero y local comercial. -Estimación: Edificio residencial de 3 plantas con aparcamiento en sótano, trastero y local comercial. -Planeamiento vigente: Normas subsidiarias. -Clasificación urbanística: Suelo urbano consolidado. -Parámetros generales: Ordenanza de Casco Antiguo. -Edificabilidad: . Residencial piso: 2.275,80m² // 30 unidades. . Garajes: 1.301,78m² // 42 unidades. . Trasteros: 309,60m² // 55 unidades. . Local comercial: 38,43m² // 1 unidad. -Referencia catastral: 6015309VL8161N0001WS. Hipoges es una plataforma inmobiliaria donde podrás acceder a miles de activos inmobiliarios de diferentes tipos como viviendas, locales comerciales, terrenos, nueva obra, tanto a nivel particular como para inversores. Hipoges cuenta con una amplia cartera de activos inmuebles tanto en España como en Portugal y Grecia.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
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¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Suelo rústico — régimen especial, Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar nota simple actualizada y certificado catastral oficial (Ref: 6015309VL8161N0001WS). Solicitar informe urbanístico vinculante del Ayuntamiento de Yunquera de Henares.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.