Vivienda en venta en Zaragoza: calle Mas De Las Matas

Zaragoza · vivienda · 141 m²

Цена запроса 350000 EUR заметно выше рыночной середины 262891 EUR; до проверки документов и осмотра покупка нецелесообразна.

Referencia: HIPOGES-MYRE-00860

Datos actualizados: 17 de septiembre de 2026

No entrarRiesgo alto

Не идти: цена выше рынка, торг маловероятен

Это квартира площадью 141 м² в Zaragoza с указанным полным правом собственности и без подтверждённых данных о состоянии или занятости.

Рыночная середина составляет 262891 EUR при диапазоне 241860–283922 EUR, тогда как цена запроса банка — 350000 EUR.

Решающее значение имеет готовность банка существенно снизить цену после проверки объекта, документов и условий финансирования.

Confianza del análisis IA65/100
Nivel de riesgoRiesgo alto

Incógnitas detectadas

Empleo real del apartamento
Проживание собственника или третьих лиц может задержать получение владения и увеличить расходы.
Обременения и ипотека
Неизвестные обязательства могут изменить итоговую стоимость и условия сделки.
Condición física
В поле состояния и в материалах отсутствуют подтверждённые данные о ремонте, дефектах и необходимых работах.

12 sale comps · Idealista · Zaragoza · €/m² 1864.4765795206972; 12 сопоставимых предложений о продаже в Zaragoza через Idealista; Жилая площадь 141 м²

Análisis de mercado disponible en Lotes

Análisis de mercado disponible en Lotes: Por encima del mercado (12 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.

  • Rango de mercado estimado con comparables
  • Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
  • Descuento o sobreprecio frente al mercado
  • Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo

Techo de puja no calculable con los datos actuales

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Qué revisar antes del depósito

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Запросить visita и осмотреть квартиру по адресу calle Mas De Las Matas
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Запросить актуальную nota simple в Registro de la Propiedad и сведения о finca registral
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Проверить ипотечную пригодность объекта у кредитора и запросить письменные условия банковской продажи
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Подать только обоснованное встречное предложение после проверки документов: 297500–315000 EUR

Ubicación

Vista de la ubicación del inmueble

Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).

Fuentes públicas

Descripción original del inmueble

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Enlaces útiles

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Preguntas frecuentes

  • ¿Está por debajo del precio de mercado?

    El análisis indica: Por encima del mercado. Цена банка находится существенно выше рыночного диапазона и середины, рассчитанных по 12 сопоставимым объектам. При прямой продаже это цена запроса, а не аукционная ставка; банк может рассмотреть встречное предложение, но существенное снижение не подтверждено.

  • ¿Qué hay que comprobar antes del depósito?

    Запросить visita и осмотреть квартиру по адресу calle Mas De Las Matas. Запросить актуальную nota simple в Registro de la Propiedad и сведения о finca registral.

No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.