Vivienda en venta en Boquiñeni: Lamana Nieves
Boquiñeni · vivienda · 183 m²
Precio de venta fijo a 103.000 € (563 €/m²), 37 % por debajo del valor de mercado estimado (902 €/m²); ocupación y cargas desconocidas — requiere nota simple y visita antes de ofrecer.
Datos actualizados: 10 de junio de 2026
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Esta vivienda en Boquiñeni se ofrece directamente por el banco a 103.000 € (563 €/m²), un 37 % por debajo del valor de mercado estimado (902 €/m²).
Las fotos y descripción indican un estado renovado y funcional, lo que refuerza su atractivo.
Sin embargo, la ocupación y las cargas registrales son desconocidas, lo que introduce riesgos operativos y legales reales.
103 comparables Idealista en municipio Boquiñeni; precio medio de mercado 902 €/m²
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Descuento significativo vs. mercado (103 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja no calculable con los datos actuales
Qué revisar antes del depósito
Por qué puede ser interesante
- Estado impecable / entra a vivir: Fotos y descripción indican vivienda completamente renovada (puntuación 90/100), con acabados modernos y buena distribuc
- Descuento sustancial vs mercado: Precio de venta 37 % por debajo del valor medio de mercado (902 €/m²), lo que ofrece margen para costes adicionales y ma
Ubicación
Ubicación según la referencia catastral.
Fuentes públicas
- Hipoges: Ver ficha del inmueble
- Referencia catastral: 5446206XM4354E
Descripción original del inmueble
NO COBRAMOS COMISIÓN DE INTERMEDIACIÓN AL COMPRADOR ¡Comodidad, amplitud y tranquilidad para tu nuevo hogar! Te presentamos este piso en edificio residencial, en el corazón de la localidad de Boquiñeni, provincia de Zaragoza, con todos los servicios básicos y un entorno ideal para disfrutar en familia o desarrollar un estilo de vida relajado, rodeado de naturaleza. Este piso destaca por su amplitud y funcionalidad, pensada para quienes valoran el espacio tanto en las zonas comunes como en la privacidad de sus habitaciones. La vivienda se compone de un salón-comedor es generoso en metros y en luz, ideal para disfrutar en reuniones familiares o momentos de relax, una cocina independiente está bien distribuida, dormitorios amplios, todos con excelente ventilación e iluminación natural, baños completos, en perfecto estado, un patio privado y una plaza de garaje. Gracias a su superficie total, este inmueble permite múltiples posibilidades de personalización. Ya sea para quienes desean instalarse de inmediato o para aquellos que buscan adaptar la vivienda a su estilo personal, el espacio permite proyectar una vida cómoda, organizada y armoniosa. Situado en el centro de Boquiñeni, la vivienda se encuentra a menos de 500 metros de supermercados, farmacia, centro de salud, colegio y transporte público. Además, su cercanía a la N-232 y su conexión con Zaragoza (a tan solo 35 minutos en coche) lo convierten en una opción atractiva también para quienes trabajan en la ciudad pero desean vivir alejados del bullicio urbano. Hipoges es una plataforma inmobiliaria donde podrás acceder a miles de activos inmobiliarios de diferentes tipos como viviendas, locales comerciales, terrenos, nueva obra, tanto a nivel particular como para inversores. Hipoges cuenta con una amplia cartera de activos inmuebles tanto en España como en Portugal y Grecia.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
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¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Descuento significativo vs. mercado. El precio solicitado está claramente por debajo del rango de mercado observado para viviendas urbanas en Boquiñeni. La diferencia es significativa, pero no se puede validar su viabilidad sin verificar cargas, ocupación y estado real.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de Zaragoza. Contactar al agente para solicitar visita física y confirmar estado de ocupación.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.
