Inmueble en venta en Illueca: Diagonal V Centenario

Illueca · garaje · 2133 m²

Plaza de garaje en Illueca con precio fijo de 2.150 €, pero sin comparables reales ni datos de ocupación, cargas o titularidad: requiere verificación legal y física antes de cualquier oferta.

Referencia: HIPOGES-MYRE-00902

Datos actualizados: 10 de junio de 2026

InvestigarRiesgo medio

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Se ofrece una plaza de garaje en Illueca a 2.150 €, con superficie declarada de 2.133 m² — cifra atípica que exige verificación urgente: podría corresponder a terreno rústico, nave o parcela no fraccionable.

No hay comparables reales, ni nota simple, ni confirmación de ocupación ni cargas.

El precio es nominalmente bajo, pero sin datos legales y técnicos no es posible evaluar riesgo ni valor real.

Confianza del análisis IA45/100
Nivel de riesgoRiesgo medio

Incógnitas detectadas

Superficie real y uso permitido
2.133 m² excede lo habitual para un garaje urbano; podría ser terreno rústico, nave industrial o parcela no edificable.
Estado físico real
Las fotos muestran 'buen estado', pero no se confirma si la estructura es apta para garaje (altura, acceso rodado, resistencia, ventilación).
Titularidad y capacidad de venta
Sin finca registral ni referencia catastral, no se puede verificar quién vende ni si tiene facultad para hacerlo.

Análisis automático — datos del BOE y catastro

Riesgos visibles antes de pujar

Ocupación no confirmada
No se confirma si la plaza está libre, alquilada o ocupada. En garajes, la ocupación puede ser tácita (por vecinos, comercios o almacenamiento), dificultando la entrega efectiva.
Cargas desconocidas
Sin nota simple, no se sabe si hay embargos, hipotecas anteriores o limitaciones que afecten la transmisión o uso del garaje.
Nuda propiedad (usufructo de tercero)
No se aporta finca registral ni referencia catastral. Los 2.133 m² son inusualmente grandes para una plaza individual: podría tratarse de una parcela rustica, nave o superficie no fraccionable como garaje.

Mercado pendiente de verificación

Techo de puja no calculable con los datos actuales

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Qué revisar antes del depósito

P0
Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de Zaragoza
P0
Consultar catastro y ayuntamiento sobre uso permitido y clasificación de la superficie
P1
Programar visita técnica in situ

Por qué puede ser interesante

  • Precio nominal muy bajo: 2.150 € por 2.133 m² sugiere potencial si la superficie es utilizable y libre de cargas — pero requiere confirmación inm

Ubicación

Vista de la ubicación del inmueble

Ubicación según la referencia catastral.

Fuentes públicas

Descripción original del inmueble

NO COBRAMOS COMISIÓN DE INTERMEDIACIÓN AL COMPRADOR ¡Oportunidad única para inversores en el corazón de Illueca! Presentamos una excelente oportunidad de adquisición en la localidad de Illueca, Zaragoza: una plaza de garaje de grandes dimensiones, ubicada en un entorno urbano consolidado, ideal tanto para uso particular como para inversores o empresas que busquen un activo de rentabilidad estable y con proyección. Características destacadas de la plaza de garaje: • Espacio diáfano y techos de altura media-alta, que facilitan su redistribución o división en módulos individuales. • Acceso rodado cómodo desde vía pública, con posibilidad de implementar sistema de entrada automática y vigilancia. • Estructura en buen estado, con opciones de mejora adaptadas a distintos usos comerciales o logísticos. • Ubicación en planta baja o sótano de edificio residencial (si aplica), con fácil integración en el entorno urbano. Illueca es la capital de la comarca del Aranda, una localidad con historia, comercio activo y servicios públicos bien desarrollados. Su posición estratégica entre Zaragoza y el interior de Aragón, y su tejido urbano denso, convierten a este activo en una opción muy atractiva para: • Promotores o cooperativas que deseen crear un aparcamiento comunitario en una zona con escasez de plazas disponibles. • Inversores que quieran diversificar su cartera con un activo inmobiliario de bajo mantenimiento y alta demanda. ¡Invierte en amplitud, funcionalidad y visión a futuro! Una oportunidad perfecta para quienes buscan seguridad patrimonial y flexibilidad de uso en un activo singular por tamaño y localización. Hipoges es una plataforma inmobiliaria donde podrás acceder a miles de activos inmobiliarios de diferentes tipos como viviendas, locales comerciales, terrenos, nueva obra, tanto a nivel particular como para inversores. Hipoges cuenta con una amplia cartera de activos inmuebles tanto en España como en Portugal y Grecia.

Enlaces útiles

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Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.

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Preguntas frecuentes

  • ¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?

    Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas, Nuda propiedad (usufructo de tercero). Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.

  • ¿Qué hay que comprobar antes del depósito?

    Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de Zaragoza. Consultar catastro y ayuntamiento sobre uso permitido y clasificación de la superficie.

No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.