Inmueble en venta en Tarragona: Jose Roque
Tarragona · garaje · 15 m²
Precio de venta bancario (5.300 €) está por debajo del rango observado en comparables de garajes en Tarragona, pero hay incertidumbres clave: ocupación desconocida, estado físico mediocre y ausencia de datos catastrales
Datos actualizados: 10 de junio de 2026
Investigar
El garaje se ofrece a 5.300 €, un 18 % por debajo de la mediana de 12 comparables en Tarragona, lo que sugiere potencial si se confirman condiciones limpias.
Sin embargo, su estado físico muestra humedades y deterioro superficial, y carece de verificación registral y catastral.
La ocupación es desconocida y no hay certeza sobre cargas.
12 comparables Idealista en municipio Tarragona; superficie declarada: 15 m²
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Posible descuento vs. mercado (12 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja no calculable con los datos actuales
Qué revisar antes del depósito
Por qué puede ser interesante
- Precio por debajo de la mediana de comparables: 5.300 € está por debajo del precio medio observado (6.500 €) en 12 garajes similares en Tarragona, lo que sugiere margen
- Ubicación consolidada: Descripción indica zona residencial con alta densidad y buena conectividad vial — factores que sostienen la demanda de a
Ubicación
Ubicación según la referencia catastral.
Fuentes públicas
- Hipoges: Ver ficha del inmueble
- Referencia catastral: 0738505CF5503H
Descripción original del inmueble
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Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
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¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas, Edificio antiguo — estado incierto. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Posible descuento vs. mercado. El precio bancario está aproximadamente un 18 % por debajo de la mediana de los garajes comparables disponibles, pero la dispersión de precios es alta (1.700–25.000 €) y muchos carecen de superficie. La confianza en el rango de mercado es moderada debido a la falta de datos norma
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de Tarragona. Programar visita física al garaje.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.