Inmueble en venta en Tarragona: Jose Roque
Tarragona · garaje · 16 m²
Plaza de garaje en Tarragona a 5.300 € (331 €/m²), por debajo del rango observado en comparables (5.000–8.000 €), pero con condición física deteriorada y ocupación desconocida; requiere nota simple, visita y verificación
Datos actualizados: 10 de junio de 2026
Investigar
Se trata de una plaza de garaje en Tarragona ofrecida directamente por el banco a 5.300 € (331 €/m²), precio que se sitúa en el extremo inferior del rango observado en 12 comparables de Idealista (5.000–8.000 €).
Sin embargo, las fotos revelan humedad, suciedad y obstáculos físicos, y no se ha confirmado su disponibilidad ni su estado legal.
La ocupación es desconocida, no hay nota simple ni certificado catastral, y la descripción comercial no sustituye la verificación técnica.
12 comparables Idealista en municipio Tarragona; rango de precios observado: 1.700–25.000 € (con 2 outliers)
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Posible descuento vs. mercado (12 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja no calculable con los datos actuales
Qué revisar antes del depósito
Por qué puede ser interesante
- Precio alineado con el rango inferior de mercado: 5.300 € coincide con el mínimo observado en varios comparables recientes (5.300 € y 5.000 €), lo que sugiere coherencia
- Ubicación consolidada en zona residencial: Descripción indica ubicación en entorno urbano denso, bien comunicado y con demanda estable para alquiler — factor clave
Ubicación
Ubicación según la referencia catastral.
Fuentes públicas
- Hipoges: Ver ficha del inmueble
- Referencia catastral: 0738505CF5503H
Descripción original del inmueble
NO COBRAMOS COMISIÓN DE INTERMEDIACIÓN AL COMPRADOR ¡Seguridad, comodidad y ubicación estratégica! Esta plaza de garaje en edificio residencial, en la localidad de Tarragona es la solución perfecta para quienes valoran la comodidad, la seguridad y una excelente ubicación dentro del entorno urbano. Situada en una zona residencial consolidada, con alta densidad de viviendas y tránsito vehicular constante, esta plaza de aparcamiento se presenta como una oportunidad ideal tanto para particulares como para inversores que deseen adquirir un activo de fácil gestión y alta demanda en el mercado de alquiler. La plaza se encuentra en un edificio con acceso privado, lo que garantiza mayor seguridad y control de acceso. Su tamaño permite aparcar vehículos utilitarios o compactos con facilidad, y su ubicación dentro del garaje favorece una maniobrabilidad cómoda y eficiente. Además, la entrada al parking dispone de rampa de acceso y puerta automática, lo que mejora significativamente la experiencia diaria de uso. Está ubicada en una de las zonas mejor comunicadas de Tarragona, con acceso rápido a las principales vías como la N-340, la T-11 o la AP-7, lo que facilita la movilidad tanto dentro de la ciudad como hacia otros núcleos urbanos. En sus inmediaciones se encuentran numerosos servicios básicos, como supermercados, centros escolares, estaciones de tren, centros de salud y zonas comerciales, lo que añade aún más valor al inmueble. Hipoges es una plataforma inmobiliaria donde podrás acceder a miles de activos inmobiliarios de diferentes tipos como viviendas, locales comerciales, terrenos y nueva obra, tanto a nivel particular como para inversores. Hipoges cuenta con una amplia cartera de activos inmuebles tanto en España como en Portugal y Grecia.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
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¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Estado físico deficiente, Cargas desconocidas. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Posible descuento vs. mercado. El precio de 5.300 € está dentro del rango inferior de los comparables recogidos (5.000–8.000 € tras filtrar outliers), lo que sugiere un posible descuento moderado. Sin embargo, la dispersión alta y la ausencia de superficies en los comparables limitan la precisión.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de Tarragona. Coordinar visita presencial con el agente para comprobar ocupación real y accesibilidad.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.