Inmueble en venta en Tarragona: Jose Roque
Tarragona · garaje · 11 m²
Precio dentro del rango de mercado para garaje en Tarragona, pero ocupación desconocida y condición física incierta requieren verificación antes de ofrecer.
Datos actualizados: 11 de junio de 2026
Изучить: plaza de garaje en Tarragona, Hipoges 5 300 €
Plaza de garaje de 11 m² en Tarragona a 5 300 €, dentro del rango de mercado observado (mediana de comps ≈ 6 500 €).
El descuento frente a la mediana es moderado (~18%) y el spread absoluto es pequeño, por lo que el margen de seguridad es limitado.
La ocupación es desconocida: verificar físicamente que la plaza está libre y accesible antes de cualquier oferta.
12 comps Idealista en Tarragona, tipo GARAJE; Mediana de comps: 6 250 €; Rango intercuartílico: 5 000–8 000 €
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Precio de mercado (12 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja disponible en el análisis completo
Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.
- Precio de entrada óptimo
- Stop conservador, base y agresivo
- Razonamiento económico completo
- Qué podría subir o bajar el techo
Qué revisar antes del depósito
Por qué puede ser interesante
- Ubicación en zona residencial consolidada: Tarragona ciudad, zona con alta densidad de viviendas y buena conectividad (N-340, AP-7). Demanda de parking probable.
- Sin comisión de intermediación: Hipoges no cobra comisión al comprador, lo que reduce el coste total de adquisición.
Ubicación
Ubicación según la referencia catastral.
Fuentes públicas
- Hipoges: Ver ficha del inmueble
- Referencia catastral: 0738505CF5503H
Descripción original del inmueble
NO COBRAMOS COMISIÓN DE INTERMEDIACIÓN AL COMPRADOR ¡Seguridad, comodidad y ubicación estratégica! Esta plaza de garaje en edificio residencial, en la localidad de Tarragona es la solución perfecta para quienes valoran la comodidad, la seguridad y una excelente ubicación dentro del entorno urbano. Situada en una zona residencial consolidada, con alta densidad de viviendas y tránsito vehicular constante, esta plaza de aparcamiento se presenta como una oportunidad ideal tanto para particulares como para inversores que deseen adquirir un activo de fácil gestión y alta demanda en el mercado de alquiler. La plaza se encuentra en un edificio con acceso privado, lo que garantiza mayor seguridad y control de acceso. Su tamaño permite aparcar vehículos utilitarios o compactos con facilidad, y su ubicación dentro del garaje favorece una maniobrabilidad cómoda y eficiente. Además, la entrada al parking dispone de rampa de acceso y puerta automática, lo que mejora significativamente la experiencia diaria de uso. Está ubicada en una de las zonas mejor comunicadas de Tarragona, con acceso rápido a las principales vías como la N-340, la T-11 o la AP-7, lo que facilita la movilidad tanto dentro de la ciudad como hacia otros núcleos urbanos. En sus inmediaciones se encuentran numerosos servicios básicos, como supermercados, centros escolares, estaciones de tren, centros de salud y zonas comerciales, lo que añade aún más valor al inmueble. Hipoges es una plataforma inmobiliaria donde podrás acceder a miles de activos inmobiliarios de diferentes tipos como viviendas, locales comerciales, terrenos y nueva obra, tanto a nivel particular como para inversores. Hipoges cuenta con una amplia cartera de activos inmuebles tanto en España como en Portugal y Grecia.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
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¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Condición física incierta según fotos, Valor de mercado sin verificar. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Precio de mercado. El precio de 5 300 € se sitúa en el percentil inferior del rango observado. Existe un comp a 1 700 € que parece outlier (posiblemente trastero o plaza pequeña), y otro a 25 000 € que probablemente es doble o con trastero. Sin superficie de los comps, la comparación es orientativa
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar nota simple actualizada del Registro de Tarragona. Visitar físicamente la plaza de garaje.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.