Vivienda en venta en Rosselló: calle Sant Antoni
Rosselló · vivienda · 77 m²
По текущей цене 137000 EUR квартира выглядит существенно выше локального рынка, при этом владение и cargas не подтверждены.
Datos actualizados: 17 de agosto de 2026
Не идти: цена банка сильно выше рынка Rosselló
Это прямая продажа банка, но по текущей цене 137000 EUR объект не выглядит рабочим: переданные comparables по Rosselló дают ориентир около 54.9k EUR, то есть квартира стоит заметно выше рынка.
Дополнительно не подтверждены владение, занятость и отсутствие cargas, поэтому маркетинговое описание нельзя считать достаточным основанием для покупки.
Практический вывод простой: не покупать по asking; возвращаться к объекту есть смысл только после nota simple, осмотра и если банк готов обсуждать цену вблизи 40-55k EUR.
12 comparables Idealista в Rosselló; valuation_context.market marketPricePerM2; экспертная сводка по 58 похожим продажам/листингам
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Por encima del mercado (12 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja disponible en el análisis completo
Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.
- Precio de entrada óptimo
- Stop conservador, base y agresivo
- Razonamiento económico completo
- Qué podría subir o bajar el techo
Qué revisar antes del depósito
Ubicación
Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).
Fuentes públicas
- Hipoges: Ver ficha del inmueble
Descripción original del inmueble
NO COBRAMOS COMISIÓN DE INTERMEDIACIÓN AL COMPRADOR ¡Confort y funcionalidad en un entorno tranquilo! Presentamos una excelente oportunidad de adquirir en propiedad un piso residencial en la encantadora localidad de Rosselló, en la provincia de Lleida. Este piso destaca por su distribución práctica y luminosa, ideal tanto para familias que buscan un hogar acogedor. El piso cuenta con un amplio salón-comedor, perfecto para reuniones familiares o para disfrutar de momentos de descanso, acompañado de una cocina funcional, lista para ser personalizada según tus gustos con acceso a un patio privado y conectado con una cocina abierta, dispone de varios dormitorios que se adaptan fácilmente y baños completos que aportan comodidad al día a día. La buena orientación del piso permite aprovechar al máximo la luz natural, generando un ambiente cálido y acogedor en cada estancia. Rosselló es una localidad con un marcado carácter residencial, situada a tan solo 10 km de Lleida capital, lo que facilita un acceso rápido a todos los servicios de una gran ciudad. En sus inmediaciones encontrarás colegios, supermercados, centros de salud y zonas deportivas, además de pequeños comercios locales que mantienen la esencia cercana del pueblo. También dispone de líneas de autobús que conectan directamente con Lleida y otros municipios vecinos, facilitando la movilidad diaria. La ubicación de este piso combina la tranquilidad de la vida en un pueblo con la comodidad de estar a pocos minutos de la ciudad, lo que lo convierte en una inversión perfecta tanto para vivir como para alquilar. Hipoges es una plataforma inmobiliaria donde podrás acceder a miles de activos inmobiliarios de diferentes tipos como viviendas, locales comerciales, terrenos, nueva obra, tanto a nivel particular como para inversores. Hipoges cuenta con una amplia cartera de activos inmuebles tanto en España como en Portugal y Grecia. ¿Necesitas financiación? Te ofrecemos la posibilidad de financiaciones de hasta el 100% para la compra de este inmueble. Entra en Finanwin.com, haz tu simulación y obtén la mejor oferta para tu Hipoteca de la manera más ágil y sencilla.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
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¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas, Lote con historial de nueva licitación. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Por encima del mercado. Даже с запасом на неизвестное владение объект выглядит заметно выше верхней части локального диапазона для такого метража.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Nota simple actualizada. Письменно запросить статус ocupación.
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