Inmueble en venta en Amposta: Oviedo

Amposta · garaje · 13 m²

Precio de venta fijo en 3.600 €; comparables locales muestran rango entre 2.500–4.000 €, pero sin superficie ni tasación formal — se requiere nota simple y visita para confirmar estado y titularidad.

Referencia: HIPOGES-MYRE-01032

Datos actualizados: 11 de junio de 2026

InvestigarRiesgo medio

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Se trata de una plaza de garaje en Amposta ofrecida directamente por el banco a 3.600 €.

Los comparables locales (12 anuncios en Idealista) indican un rango realista de 2.500–4.000 €, con mediana en 3.250 €.

La condición física ('dated_habitable', puntuación 55/100) justifica un margen de negociación, pero falta confirmación registral (nota simple) y física (visita) sobre titularidad, cargas y estado operativo del acceso.

Confianza del análisis IA45/100
Nivel de riesgoRiesgo medio

Incógnitas detectadas

Superficie exacta y titularidad registral
La superficie declarada (13 m²) no está validada por Catastro ni Registro; errores afectan valoración y tributación.
Estado real del portón automático y acceso
Falla en el sistema de acceso podría generar costes de reparación o limitar uso inmediato.

12 comparables Idealista en Amposta (garajes); rango observado: 2.500–4.000 €

Riesgos visibles antes de pujar

Ocupación no confirmada
No se dispone de información sobre si la plaza está libre de ocupantes o usos ajenos. Esto puede generar disputas posteriores o costes legales adicionales.
Cargas desconocidas
No se ha obtenido nota simple. Pueden existir embargos, hipotecas u otras limitaciones que afecten la transmisión libre del derecho.

Análisis de mercado disponible en Lotes

Análisis de mercado disponible en Lotes: Precio de mercado (12 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.

  • Rango de mercado estimado con comparables
  • Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
  • Descuento o sobreprecio frente al mercado
  • Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo

Techo de puja disponible en el análisis completo

Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.

  • Precio de entrada óptimo
  • Stop conservador, base y agresivo
  • Razonamiento económico completo
  • Qué podría subir o bajar el techo
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Qué revisar antes del depósito

P0
Solicitar nota simple actualizada del Registro de la Propiedad de Amposta
P0
Agendar visita física para verificar estado del portón automático, rampa y entorno
P1
Consultar con agente si existe posibilidad de oferta a 3.060 € (–15 %)

Por qué puede ser interesante

  • Ubicación funcional en Amposta: Descripción indica proximidad a servicios, vías principales y demanda creciente de estacionamiento — factor de soporte p
  • Edificio residencial de reciente construcción: Acceso por rampa amplia y portón automático sugieren infraestructura moderna y mantenimiento regular, reduciendo riesgos

Ubicación

Vista de la ubicación del inmueble

Ubicación según la referencia catastral.

Fuentes públicas

Descripción original del inmueble

NO COBRAMOS COMISIÓN DE INTERMEDIACIÓN AL COMPRADOR ¡Comodidad, seguridad y ubicación estratégica en el corazón del Delta! Esta plaza de garaje, conjuntamente con un trastero, en la localidad de Amposta, provincia de Tarragona, es la solución práctica y eficaz para quienes desean comodidad diaria o una inversión segura en una zona con creciente demanda de estacionamiento. Ubicada en un edificio residencial de reciente construcción, la plaza se encuentra en la planta subterránea, con acceso mediante rampa amplia y portón automático. Su distribución rectangular optimiza el espacio y facilita el estacionamiento de vehículos de tamaño medio. El entorno cerrado, bien iluminado y con mantenimiento periódico, proporciona la tranquilidad de contar con un espacio vigilado y protegido contra las inclemencias del tiempo. Ideal tanto para residentes como para trabajadores o visitantes frecuentes, esta plaza está situada en una de las áreas más funcionales de Amposta. A pocos minutos a pie se encuentran supermercados, farmacias, colegios, y centros administrativos. Su cercanía con la A-7 y otras vías principales mejora notablemente la movilidad y la conexión con localidades cercanas como Sant Carles de la Ràpita o Tortosa. Además, ante la creciente dificultad de aparcar en superficie, adquirir una plaza en propiedad no solo resuelve un problema cotidiano, sino que se convierte en una inversión inteligente, fácil de gestionar y con bajo coste de mantenimiento. También es una excelente opción para quienes buscan generar ingresos mediante el alquiler de plazas de aparcamiento en zonas urbanas bien situadas. Hipoges es una plataforma inmobiliaria donde podrás acceder a miles de activos inmobiliarios de diferentes tipos como viviendas, locales comerciales, terrenos, nueva obra, tanto a nivel particular como para inversores. Hipoges cuenta con una amplia cartera de activos inmuebles tanto en España como en Portugal y Grecia.

Enlaces útiles

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Páginas temáticas y por ubicación:

Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.

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Preguntas frecuentes

  • ¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?

    Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.

  • ¿Está por debajo del precio de mercado?

    El análisis indica: Precio de mercado. El precio de venta (3.600 €) está ligeramente por encima de la mediana de los garajes comparables en Amposta, pero dentro del rango observado. Sin datos catastrales ni tasación oficial, la confianza en el valor de mercado es moderada.

  • ¿Qué hay que comprobar antes del depósito?

    Solicitar nota simple actualizada del Registro de la Propiedad de Amposta. Agendar visita física para verificar estado del portón automático, rampa y entorno.

No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.