Inmueble en venta en Amposta: Oviedo

Amposta · garaje · 13 m²

Precio de venta fijo a 3.800 €; está por debajo del rango observado en comparables (2.500–4.000 €), pero falta confirmar titularidad, cargas y estado real — no hay fotos interiores ni nota simple.

Referencia: HIPOGES-MYRE-01033

Datos actualizados: 10 de junio de 2026

InvestigarRiesgo medio

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Se trata de una plaza de garaje en Amposta ofrecida directamente por el banco a 3.800 €.

Aunque el precio está dentro del rango observado en 12 comparables recientes (2.500–4.000 €), no hay nota simple ni verificación de posesión.

El estado descrito es habitable pero con desgaste visible; no hay fotos interiores ni datos catastrales.

Confianza del análisis IA45/100
Nivel de riesgoRiesgo medio

Incógnitas detectadas

Titularidad y finca registral
Sin finca registral ni ref. catastral, no se puede verificar quién es el propietario ni si hay múltiples titulares.
Estado real del interior
Las fotos muestran desgaste en puerta y suelo manchado; no se ve si hay humedades, grietas o problemas de acceso.

12 comparables Idealista en Amposta (garajes)

Riesgos visibles antes de pujar

Ocupación no confirmada
No se confirma si la plaza está libre de ocupantes o arrendatarios. En garajes, incluso una ocupación informal puede dificultar la entrega efectiva.
Cargas desconocidas
No se dispone de nota simple actualizada. Cargas anteriores (hipotecas, embargos) podrían subsistir y afectar la adquisición.

Análisis de mercado disponible en Lotes

Análisis de mercado disponible en Lotes: Posible descuento vs. mercado (12 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.

  • Rango de mercado estimado con comparables
  • Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
  • Descuento o sobreprecio frente al mercado
  • Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo

Techo de puja disponible en el análisis completo

Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.

  • Precio de entrada óptimo
  • Stop conservador, base y agresivo
  • Razonamiento económico completo
  • Qué podría subir o bajar el techo
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Qué revisar antes del depósito

P0
Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de Tortosa
P0
Programar visita física a la plaza de garaje
P1
Pedir al agente documentación completa: copia del título de propiedad y certificado de comunidad

Por qué puede ser interesante

  • Precio dentro del rango observado: 3.800 € está dentro del rango de 12 comparables recientes (2.500–4.000 €), lo que indica coherencia con el mercado local
  • Habitabilidad confirmada: La descripción y las observaciones visuales indican que la plaza es utilizable como estacionamiento (puerta exterior, ra

Ubicación

Vista de la ubicación del inmueble

Ubicación según la referencia catastral.

Fuentes públicas

Descripción original del inmueble

NO COBRAMOS COMISIÓN DE INTERMEDIACIÓN AL COMPRADOR ¡Comodidad, seguridad y ubicación estratégica en el corazón del Delta! Esta plaza de garaje, conjuntamente con un trastero, en la localidad de Amposta, provincia de Tarragona, es la solución práctica y eficaz para quienes desean comodidad diaria o una inversión segura en una zona con creciente demanda de estacionamiento. Ubicada en un edificio residencial de reciente construcción, la plaza se encuentra en la planta subterránea, con acceso mediante rampa amplia y portón automático. Su distribución rectangular optimiza el espacio y facilita el estacionamiento de vehículos de tamaño medio. El entorno cerrado, bien iluminado y con mantenimiento periódico, proporciona la tranquilidad de contar con un espacio vigilado y protegido contra las inclemencias del tiempo. Ideal tanto para residentes como para trabajadores o visitantes frecuentes, esta plaza está situada en una de las áreas más funcionales de Amposta. A pocos minutos a pie se encuentran supermercados, farmacias, colegios, y centros administrativos. Su cercanía con la A-7 y otras vías principales mejora notablemente la movilidad y la conexión con localidades cercanas como Sant Carles de la Ràpita o Tortosa. Además, ante la creciente dificultad de aparcar en superficie, adquirir una plaza en propiedad no solo resuelve un problema cotidiano, sino que se convierte en una inversión inteligente, fácil de gestionar y con bajo coste de mantenimiento. También es una excelente opción para quienes buscan generar ingresos mediante el alquiler de plazas de aparcamiento en zonas urbanas bien situadas. Hipoges es una plataforma inmobiliaria donde podrás acceder a miles de activos inmobiliarios de diferentes tipos como viviendas, locales comerciales, terrenos, nueva obra, tanto a nivel particular como para inversores. Hipoges cuenta con una amplia cartera de activos inmuebles tanto en España como en Portugal y Grecia.

Enlaces útiles

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Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.

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Preguntas frecuentes

  • ¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?

    Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.

  • ¿Está por debajo del precio de mercado?

    El análisis indica: Posible descuento vs. mercado. El precio solicitado (3.800 €) supera la mediana de los comparables (3.000 €) y está cerca del percentil 90 (4.000 €), lo que sugiere un ligero sobreprecio relativo al mercado local de plazas. Sin embargo, la dispersión es alta y el valor depende fuertemente de ubicación exacta y

  • ¿Qué hay que comprobar antes del depósito?

    Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de Tortosa. Programar visita física a la plaza de garaje.

No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.