Inmueble en venta en Amposta: Oviedo

Amposta · garaje · 13 m²

Plaza de garaje en Amposta a 3.600 €, precio por debajo del rango observado (2.500–4.000 €), pero con ocupación y cargas desconocidas; requiere nota simple y visita antes de decidir.

Referencia: HIPOGES-MYRE-01034

Datos actualizados: 10 de junio de 2026

InvestigarRiesgo medio

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Se trata de una plaza de garaje en Amposta ofrecida directamente por el banco a 3.600 €.

El precio está dentro del rango observado en Idealista (2.500–4.000 €), pero la falta de nota simple, incertidumbre sobre ocupación y ausencia de datos catastrales verificados impiden emitir un veredicto firme.

El estado físico parece funcional ('habitabilidad anticuada'), pero no se puede descartar deterioro oculto.

Confianza del análisis IA45/100
Nivel de riesgoRiesgo medio

Incógnitas detectadas

Estado real de ocupación
Un garaje ocupado puede requerir proceso judicial de desalojo, con coste y demora.
Superficie exacta y titularidad
La superficie declarada (13 m²) no está verificada; discrepancias afectan valoración y registro.
Cargas y titularidad completa
Sin nota simple, no se descarta copropiedad, embargo o limitaciones de uso.

12 comparables Idealista en Amposta (garajes)

Riesgos visibles antes de pujar

Ocupación no confirmada
No se especifica si la plaza está libre o ocupada. En garajes, la ocupación puede implicar litigios o costes adicionales de desalojo.
Cargas desconocidas
No se dispone de nota simple actualizada. Cargas anteriores (hipotecas, embargos) podrían subsistir y asumirse al adquirir.

Análisis de mercado disponible en Lotes

Análisis de mercado disponible en Lotes: Posible descuento vs. mercado (12 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.

  • Rango de mercado estimado con comparables
  • Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
  • Descuento o sobreprecio frente al mercado
  • Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo

Techo de puja disponible en el análisis completo

Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.

  • Precio de entrada óptimo
  • Stop conservador, base y agresivo
  • Razonamiento económico completo
  • Qué podría subir o bajar el techo
Ver análisis completo

Qué revisar antes del depósito

P0
Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de Tortosa
P0
Coordinar visita física a la plaza
P1
Pedir al agente documentación catastral y plano de ubicación

Por qué puede ser interesante

  • Precio alineado con mercado local: 3.600 € cae dentro del rango observado de 12 garajes en Amposta (2.500–4.000 €), lo que sugiere razonabilidad relativa.
  • Ubicación funcional: Descripción indica ubicación céntrica, cerca de servicios y vías principales — factor clave para demanda de estacionamie

Ubicación

Vista de la ubicación del inmueble

Ubicación según la referencia catastral.

Fuentes públicas

Descripción original del inmueble

NO COBRAMOS COMISIÓN DE INTERMEDIACIÓN AL COMPRADOR ¡Comodidad, seguridad y ubicación estratégica en el corazón del Delta! Esta plaza de garaje, conjuntamente con un trastero, en la localidad de Amposta, provincia de Tarragona, es la solución práctica y eficaz para quienes desean comodidad diaria o una inversión segura en una zona con creciente demanda de estacionamiento. Ubicada en un edificio residencial de reciente construcción, la plaza se encuentra en la planta subterránea, con acceso mediante rampa amplia y portón automático. Su distribución rectangular optimiza el espacio y facilita el estacionamiento de vehículos de tamaño medio. El entorno cerrado, bien iluminado y con mantenimiento periódico, proporciona la tranquilidad de contar con un espacio vigilado y protegido contra las inclemencias del tiempo. Ideal tanto para residentes como para trabajadores o visitantes frecuentes, esta plaza está situada en una de las áreas más funcionales de Amposta. A pocos minutos a pie se encuentran supermercados, farmacias, colegios, y centros administrativos. Su cercanía con la A-7 y otras vías principales mejora notablemente la movilidad y la conexión con localidades cercanas como Sant Carles de la Ràpita o Tortosa. Además, ante la creciente dificultad de aparcar en superficie, adquirir una plaza en propiedad no solo resuelve un problema cotidiano, sino que se convierte en una inversión inteligente, fácil de gestionar y con bajo coste de mantenimiento. También es una excelente opción para quienes buscan generar ingresos mediante el alquiler de plazas de aparcamiento en zonas urbanas bien situadas. Hipoges es una plataforma inmobiliaria donde podrás acceder a miles de activos inmobiliarios de diferentes tipos como viviendas, locales comerciales, terrenos, nueva obra, tanto a nivel particular como para inversores. Hipoges cuenta con una amplia cartera de activos inmuebles tanto en España como en Portugal y Grecia.

Enlaces útiles

Guías relacionadas con los riesgos de este lote:

Páginas temáticas y por ubicación:

Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.

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Preguntas frecuentes

  • ¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?

    Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.

  • ¿Está por debajo del precio de mercado?

    El análisis indica: Posible descuento vs. mercado. El precio de venta (3.600 €) está ligeramente por encima de la mediana de los garajes comparables (3.000 €), pero dentro del rango observado (2.500–4.000 €). La confianza es moderada: todos los comparables son garajes en el mismo municipio, pero carecen de superficie y detalles t

  • ¿Qué hay que comprobar antes del depósito?

    Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de Tortosa. Coordinar visita física a la plaza.

No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.