Inmueble en venta en Lleida: Avenida enida Barcelona
Lleida · garaje · 25 m²
El precio pedido está por debajo de los comps, pero la plaza está ocupada y faltan cargas y entrega de posesión.
Datos actualizados: 3 de septiembre de 2026
Только для профи: гараж ocupado en Lleida, precio bajo pero con riesgo
Compra directa a precio fijo, no subasta.
Con 12 comparables de garajes en Lleida, el precio pedido queda por debajo del centro del mercado estimado, así que hay margen.
El problema principal es la ocupación: sin una entrega de posesión clara, el riesgo operativo sube mucho.
12 comps de Idealista en Lleida para GARAJE; municipio y misma clase de activo; anclaje experto por ausencia de tasación/marketPricePerM2
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Descuento significativo vs. mercado (12 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja disponible en el análisis completo
Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.
- Precio de entrada óptimo
- Stop conservador, base y agresivo
- Razonamiento económico completo
- Qué podría subir o bajar el techo
Qué revisar antes del depósito
Por qué puede ser interesante
- Señal positiva: Hay suficiente base de mercado en Lleida para anclar una estimación razonable.
- Plaza de garaje de ticket bajo: El desembolso total es contenido frente a activos residenciales o locales.
- Señal positiva: La oferta pedida queda por debajo del centro del rango estimado de mercado.
Ubicación
Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).
Fuentes públicas
- Hipoges: Ver ficha del inmueble
Descripción original del inmueble
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Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
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¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Bien ocupado, Cargas desconocidas. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Descuento significativo vs. mercado. 12 comps de garajes en Lleida sitúan el precio pedido por debajo del centro del rango; el tramo bajo del mercado sigue siendo sensible a tamaño y ubicación.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar nota simple actualizada. Confirmar estado de posesión y entrega.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.