Inmueble en venta en Lleida: Avenida enida Barcelona

Lleida · garaje · 11 m²

Цена заметно ниже сопоставимых гаражей, но сначала нужны nota simple и подтверждение свободного пользования.

Referencia: HIPOGES-MYRE-01113

Datos actualizados: 18 de agosto de 2026

InvestigarRiesgo medio

Изучить: гараж в Lleida, avenida Barcelona

Это прямая продажа банка, не аукцион: торг возможен, но только после проверки документов.

По 12 сопоставимым объявлениям в Lleida цена выглядит ниже середины рынка, а фото показывают рабочее состояние гаража.

При этом occupation и cargas не подтверждены, поэтому практический смысл скидки ещё нужно защитить документами.

Confianza del análisis IA78/100
Nivel de riesgoRiesgo medio

Incógnitas detectadas

Фактическая ocupación
Влияет на срок и простоту получения владения.
Cargas registrales
Могут увеличить эффективную стоимость.
Долг по comunidad
Может перейти к покупателю как расход.

12 Idealista comps по гаражам в Lleida; экспертная оценка (нет sale comps в БД); ubicación urbana en Lleida

Riesgos visibles antes de pujar

Ocupación no confirmada
По данным нет подтверждения, что гараж свободен. Это может затянуть передачу и снизить ликвидность.
Cargas desconocidas
Не хватает выписки по обременениям. Скрытые cargas могут добавить расходы и осложнить сделку.

Análisis de mercado disponible en Lotes

Análisis de mercado disponible en Lotes: Descuento significativo vs. mercado (12 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.

  • Rango de mercado estimado con comparables
  • Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
  • Descuento o sobreprecio frente al mercado
  • Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo

Techo de puja disponible en el análisis completo

Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.

  • Precio de entrada óptimo
  • Stop conservador, base y agresivo
  • Razonamiento económico completo
  • Qué podría subir o bajar el techo
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Qué revisar antes del depósito

P0
Solicitar nota simple actualizada
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Visitar la plaza y medir maniobra
P1
Pedir certificado de deudas de comunidad
P1
Enviar contraoferta de 4.590 €

Ubicación

Vista de la ubicación del inmueble

Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).

Fuentes públicas

Descripción original del inmueble

NO COBRAMOS COMISIÓN DE INTERMEDIACIÓN AL COMPRADOR Les ofrecemos en exclusiva este garaje en edificio residencial que puedes adquirir en propiedad, muy cómodo y accesible. Ofrece todo lo que necesitas para tu vehículo o una interesante inversión inmobiliaria. Situada en la localidad de Lléida, en entorno residencial consolidado. Di adiós a tus problemas de aparcamiento con la plaza de garaje que tenemos para ti. Con fácil acceso mediante rampa y puerta mecanizada, se trata de una plaza muy cómoda por su amplitud y fácil maniobrabilidad. Podrás acceder de manera directa a las plantas superiores mediante el ascensor comunitario. Lérida (oficialmente en catalán: Lleida pronunciación en catalán) es un municipio y una ciudad española, capital de la provincia homónima y de la comarca del Segriá, situada en la comunidad autónoma de Cataluña. Lléida es la segunda capital catalana más importante en número de habitantes, por detrás de Barcelona. La ciudad está bien comunicada por carreteras, autopista y autovías. La A-2 y la AP-2 la unen con Madrid, Zaragoza, Barcelona y Tarragona, la autovía A-22 con Huesca y la A-14 con Viella. Por lo tanto podrás acceder de forma rápida y cómoda a cualquier destino al que te dirijas. La plaza de garaje que te ofrecemos se trata de una gran inversión, tanto para tu uso y disfrute o bien para una gran rentabilidad. Hipoges es una plataforma inmobiliaria donde podrás acceder a miles de activos inmobiliarios de diferentes tipos como viviendas, locales comerciales, terrenos, nueva obra, tanto a nivel particular como para inversores. Hipoges cuenta con una amplia cartera de activos inmuebles tanto en España como en Portugal y Grecia.

Enlaces útiles

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Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.

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Preguntas frecuentes

  • ¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?

    Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.

  • ¿Está por debajo del precio de mercado?

    El análisis indica: Descuento significativo vs. mercado. Сравнимые гаражи в Lleida стоят заметно выше; текущая цена выглядит ниже середины рынка, но юридические детали ещё не подтверждены.

  • ¿Qué hay que comprobar antes del depósito?

    Solicitar nota simple actualizada. Visitar la plaza y medir maniobra.

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