Inmueble en venta en Lleida: Avenida enida Barcelona

Lleida · garaje · 11 m²

Гараж в Lleida выглядит дешевле рынка, но перед оффером нужны nota simple и проверка cargas/осмотра.

Referencia: HIPOGES-MYRE-01114

Datos actualizados: 18 de agosto de 2026

Preparar pujaRiesgo medio

Готовить предложение: гараж в Lleida ниже рынка

Это прямая продажа, не аукцион: 5 400 € за гараж в Lleida выглядит заметно ниже уровня по 12 sale-comps.

Фото показывают usable состояние: доступ, ворота и освещение выглядят рабочими, хотя есть износ и следы влаги.

Главные неизвестные — cargas и фактическая ocupación.

Confianza del análisis IA82/100
Nivel de riesgoRiesgo medio

Incógnitas detectadas

Cargas registrales
Могут изменить реальную стоимость и ликвидность
Фактическая ocupación
Может осложнить быстрый доступ к гаражу
Условия финансирования
Влияют на допустимую цену и сроки закрытия

12 Idealista sale-comps по GARAJE в Lleida; экспертная оценка по муниципалитету и классу актива; valor subasta как нижний sanity check

Riesgos visibles antes de pujar

Ocupación no confirmada
Статус ocupación не указан, поэтому нельзя считать объект свободным по умолчанию. Это важно, если нужно быстро пользоваться гаражом.
Cargas desconocidas
По cargas нет данных, поэтому скрытые ограничения пока не исключены. Для сделки это главный юридический вопрос перед оффером.

Análisis de mercado disponible en Lotes

Análisis de mercado disponible en Lotes: Descuento significativo vs. mercado (12 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.

  • Rango de mercado estimado con comparables
  • Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
  • Descuento o sobreprecio frente al mercado
  • Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo

Techo de puja disponible en el análisis completo

Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.

  • Precio de entrada óptimo
  • Stop conservador, base y agresivo
  • Razonamiento económico completo
  • Qué podría subir o bajar el techo
Ver análisis completo

Qué revisar antes del depósito

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Nota simple actualizada
P0
Назначить осмотр гаража
P1
Уточнить возможность банковского финансирования
P1
Отправить оффер на 4 590–4 860 €

Ubicación

Vista de la ubicación del inmueble

Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).

Fuentes públicas

Descripción original del inmueble

NO COBRAMOS COMISIÓN DE INTERMEDIACIÓN AL COMPRADOR Les ofrecemos en exclusiva este garaje en edificio residencial que puedes adquirir en propiedad, muy cómodo y accesible. Ofrece todo lo que necesitas para tu vehículo o una interesante inversión inmobiliaria. Situada en la localidad de Lléida, en entorno residencial consolidado. Di adiós a tus problemas de aparcamiento con la plaza de garaje que tenemos para ti. Con fácil acceso mediante rampa y puerta mecanizada, se trata de una plaza muy cómoda por su amplitud y fácil maniobrabilidad. Podrás acceder de manera directa a las plantas superiores mediante el ascensor comunitario. Lérida (oficialmente en catalán: Lleida pronunciación en catalán) es un municipio y una ciudad española, capital de la provincia homónima y de la comarca del Segriá, situada en la comunidad autónoma de Cataluña. Lléida es la segunda capital catalana más importante en número de habitantes, por detrás de Barcelona. La ciudad está bien comunicada por carreteras, autopista y autovías. La A-2 y la AP-2 la unen con Madrid, Zaragoza, Barcelona y Tarragona, la autovía A-22 con Huesca y la A-14 con Viella. Por lo tanto podrás acceder de forma rápida y cómoda a cualquier destino al que te dirijas. La plaza de garaje que te ofrecemos se trata de una gran inversión, tanto para tu uso y disfrute o bien para una gran rentabilidad. Hipoges es una plataforma inmobiliaria donde podrás acceder a miles de activos inmobiliarios de diferentes tipos como viviendas, locales comerciales, terrenos, nueva obra, tanto a nivel particular como para inversores. Hipoges cuenta con una amplia cartera de activos inmuebles tanto en España como en Portugal y Grecia.

Enlaces útiles

Guías relacionadas con los riesgos de este lote:

Páginas temáticas y por ubicación:

Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.

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Preguntas frecuentes

  • ¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?

    Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.

  • ¿Está por debajo del precio de mercado?

    El análisis indica: Descuento significativo vs. mercado. По 12 сопоставимым продажам гаражей в Lleida текущая цена заметно ниже середины рынка. Фото и тип актива подтверждают, что это рабочий гараж, а не проблемный объект.

  • ¿Qué hay que comprobar antes del depósito?

    Nota simple actualizada. Назначить осмотр гаража.

No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.