Inmueble en venta en Lleida: Avenida enida Barcelona

Lleida · garaje · 11 m²

Гараж в Lleida заметно ниже рынка; перед оффером проверьте ocupación, cargas и условия сделки.

Referencia: HIPOGES-MYRE-01118

Datos actualizados: 18 de agosto de 2026

Preparar pujaRiesgo medio

Готовить предложение после проверок: гараж в Lleida

Гараж выглядит рабочим и по фото не требует капитального ремонта.

По 12 сопоставимым предложениям в Lleida текущая цена 5 400 € заметно ниже рыночной середины.

Главные пробелы — ocupación и cargas; без nota simple и осмотра лучше не фиксировать окончательный оффер.

Confianza del análisis IA78/100
Nivel de riesgoRiesgo medio

Incógnitas detectadas

Оcupación
Определяет, можно ли быстро получить фактическое пользование
Cargas / deuda / derramas
Могут поднять реальную стоимость покупки
IBI и comunidad
Влияют на годовой holding cost

12 сопоставимых объявлений Idealista в Lleida по гаражам; same asset class: GARAJE; surface 11 м²

Riesgos visibles antes de pujar

Ocupación no confirmada
Статус занятия не указан, поэтому нельзя считать объект свободным по умолчанию. Это влияет на скорость передачи и переговорную позицию.
Cargas desconocidas
По данным нет nota simple и нет суммы cargas. Это может добавить скрытые расходы или условия к сделке.
No se ha podido visitar el inmueble
Фото выглядят приемлемо, но осмотр нужен, чтобы подтвердить габариты, доступ и состояние ворот/пола. Без визита есть риск промаха по удобству парковки.

Análisis de mercado disponible en Lotes

Análisis de mercado disponible en Lotes: Descuento significativo vs. mercado (12 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.

  • Rango de mercado estimado con comparables
  • Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
  • Descuento o sobreprecio frente al mercado
  • Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo

Techo de puja disponible en el análisis completo

Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.

  • Precio de entrada óptimo
  • Stop conservador, base y agresivo
  • Razonamiento económico completo
  • Qué podría subir o bajar el techo
Ver análisis completo

Qué revisar antes del depósito

P0
Nota simple actualizada
P0
Назначить очный осмотр гаража
P1
Уточнить ocupación и gastos comunidad
P1
Подать оффер 4 600–5 100 €

Ubicación

Vista de la ubicación del inmueble

Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).

Fuentes públicas

Descripción original del inmueble

NO COBRAMOS COMISIÓN DE INTERMEDIACIÓN AL COMPRADOR Les ofrecemos en exclusiva este garaje en edificio residencial que puedes adquirir en propiedad, muy cómodo y accesible. Ofrece todo lo que necesitas para tu vehículo o una interesante inversión inmobiliaria. Situada en la localidad de Lléida, en entorno residencial consolidado. Di adiós a tus problemas de aparcamiento con la plaza de garaje que tenemos para ti. Con fácil acceso mediante rampa y puerta mecanizada, se trata de una plaza muy cómoda por su amplitud y fácil maniobrabilidad. Podrás acceder de manera directa a las plantas superiores mediante el ascensor comunitario. Lérida (oficialmente en catalán: Lleida pronunciación en catalán) es un municipio y una ciudad española, capital de la provincia homónima y de la comarca del Segriá, situada en la comunidad autónoma de Cataluña. Lléida es la segunda capital catalana más importante en número de habitantes, por detrás de Barcelona. La ciudad está bien comunicada por carreteras, autopista y autovías. La A-2 y la AP-2 la unen con Madrid, Zaragoza, Barcelona y Tarragona, la autovía A-22 con Huesca y la A-14 con Viella. Por lo tanto podrás acceder de forma rápida y cómoda a cualquier destino al que te dirijas. La plaza de garaje que te ofrecemos se trata de una gran inversión, tanto para tu uso y disfrute o bien para una gran rentabilidad. Hipoges es una plataforma inmobiliaria donde podrás acceder a miles de activos inmobiliarios de diferentes tipos como viviendas, locales comerciales, terrenos, nueva obra, tanto a nivel particular como para inversores. Hipoges cuenta con una amplia cartera de activos inmuebles tanto en España como en Portugal y Grecia.

Enlaces útiles

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Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.

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Preguntas frecuentes

  • ¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?

    Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas, No se ha podido visitar el inmueble. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.

  • ¿Está por debajo del precio de mercado?

    El análisis indica: Descuento significativo vs. mercado. 12 сопоставимых гаражей в Lleida ставят этот объект заметно ниже середины рынка. Текущая цена выглядит как сильный дисконт, а не как обычный уровень по району.

  • ¿Qué hay que comprobar antes del depósito?

    Nota simple actualizada. Назначить очный осмотр гаража.

No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.