Inmueble en venta en Lleida: Avenida enida Barcelona

Lleida · garaje · 11 m²

Цена выглядит ниже локального рынка, но сначала проверьте выписку, доступ и статус использования.

Referencia: HIPOGES-MYRE-01119

Datos actualizados: 29 de septiembre de 2026

InvestigarRiesgo medio

Изучить: гараж в Льейде заметно ниже рынка, но нужны проверки

Garaje directo de banco en Lleida con 11 m² y aspecto usable.

Los 12 comparables de Idealista apuntan a un mercado alrededor de 9,5 mil €, así que el precio pedido está claramente por debajo.

La foto sugiere uso operativo, pero la ocupación y las cargas no están confirmadas.

Confianza del análisis IA79/100
Nivel de riesgoRiesgo medio

Incógnitas detectadas

Ocupación
Afecta la entrega de posesión y el uso inmediato.
Cargas registrales
Pueden sumar coste o limitar la compra.
IBI y comunidad
Cambian el coste anual de tenencia.

12 comparables Idealista de garajes en Lleida; same asset class: GARAJE; surface 11 m² y ubicación urbana consolidada

Riesgos visibles antes de pujar

Ocupación no confirmada
La ficha no aclara si está libre; eso afecta la entrega y el uso inmediato.
Cargas desconocidas
No hay importe de cargas; la compra puede arrastrar cargas previas o costes extra.

Análisis de mercado disponible en Lotes

Análisis de mercado disponible en Lotes: Descuento significativo vs. mercado (12 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.

  • Rango de mercado estimado con comparables
  • Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
  • Descuento o sobreprecio frente al mercado
  • Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo

Techo de puja disponible en el análisis completo

Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.

  • Precio de entrada óptimo
  • Stop conservador, base y agresivo
  • Razonamiento económico completo
  • Qué podría subir o bajar el techo
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Qué revisar antes del depósito

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Nota simple actualizada
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Назначить осмотр и проверить въезд
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Confirmar ocupación y entrega de llaves

Por qué puede ser interesante

  • Estado usable: Interior visible y operativo; no parece necesitar reforma mayor.
  • 12 comparables locales: Hay suficientes referencias de garajes en Lleida para anclar precio.
  • Titularidad plena: La propiedad figura como FULL, sin complejidad de copropiedad.

Ubicación

Vista de la ubicación del inmueble

Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).

Fuentes públicas

Descripción original del inmueble

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Enlaces útiles

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Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.

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Preguntas frecuentes

  • ¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?

    Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.

  • ¿Está por debajo del precio de mercado?

    El análisis indica: Descuento significativo vs. mercado. 12 comparables de garajes en Lleida sitúan el mercado en torno a 9,5 mil €; el precio pedido queda muy por debajo de la mediana.

  • ¿Qué hay que comprobar antes del depósito?

    Nota simple actualizada. Назначить осмотр и проверить въезд.

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