Vivienda en venta en Santa Coloma de Gramenet: Sant Ernest

Santa Coloma de Gramenet · vivienda · 63 m²

Квартира 63 м² (1968) на Sant Ernest, Santa Coloma de Gramenet, sin posesión: запрос 39 300 EUR против опоры 120 613 EUR; только для профи.

Referencia: HIPOGES-MYRE-01144

Datos actualizados: 27 de octubre de 2026

Requiere revisión antes del depósitoRiesgo alto

Только для профи: без владения, дом 1968 года, большой дисконт

Квартира 63 м² в доме 1968 года на улице Sant Ernest, Santa Coloma de Gramenet, Barcelona, банк Hipoges продаёт sin posesión.

Запрос 39 300 EUR втрое ниже городской опоры 120 613 EUR по 63 comps, но опора не различает район и возраст дома, а срок освобождения в Catalunya неизвестен.

Решает процедура владения, поэтому лот только для профессионала.

Confianza del análisis IA80/100
Nivel de riesgoRiesgo alto

Incógnitas detectadas

Кто занимает и на каком основании
Определяет срок и стоимость освобождения; в Catalunya процедуры идут долго.
Состояние и этаж дома 1968 года
Старый дом, возможно без лифта; фото могут не соответствовать реальности.
Cargas и долги сообщества
В описании данных нет.

63 sale comps · Idealista · Santa Coloma de Gramenet · €/m² 1914.49

Riesgos visibles antes de pujar

Bien ocupado
Банк: «INMUEBLE SIN POSESIÓN», «piso con situación a regularizar»; вступление во владение может затянуться и потребовать судебных действий.

Análisis de mercado disponible en Lotes

Análisis de mercado disponible en Lotes: Descuento significativo vs. mercado (63 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.

  • Rango de mercado estimado con comparables
  • Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
  • Descuento o sobreprecio frente al mercado
  • Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo

Techo de puja no calculable con los datos actuales

Ver análisis completo →

Qué revisar antes del depósito

P0
Запрос в Hipoges: кто занимает и стадия процедуры
P0
Консультация юриста по получению владения в Catalunya
P1
3 comps квартир 1960-х годов в Santa Coloma (Idealista)
P1
Nota simple актуальная

Ubicación

Vista de la ubicación del inmueble

Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).

Fuentes públicas

Descripción original del inmueble

Inmueble sin posesión y sin acceso al interior. Las fotografías del interior y las características del activo pueden no ajustarse al estado actual. NO COBRAMOS COMISIÓN DE INTERMEDIACIÓN AL COMPRADOR Excelente oportunidad de adquirir esta vivienda en propiedad ubicada en la localidad de Santa Coloma de Gramenet (Barcelona). Disponemos de este inmueble que puedes adquirir en propiedad, muy bien distribuido optimizando los espacios, ofreciendo todo lo que necesitas para una vida cómoda y moderna. Desde el momento en que cruces la puerta de entrada, te sentirás acogido por su ambiente cálido. Este inmueble es ideal para quienes buscan un entorno natural y acogedor. En una zona inmejorable muy bien comunicada por carretera, lo que facilita los desplazamientos a distintos puntos de la región o del país. Situado en una zona residencial tranquila, esta vivienda disfruta de una ubicación estratégica. Dispone de todos los servicios públicos o privados necesarios como pequeño comercio de proximidad, supermercados y gran oferta gastronómica. Hipoges es una plataforma inmobiliaria donde podrás acceder a miles de activos inmobiliarios de diferentes tipos como viviendas, locales comerciales, terrenos, nueva obra, tanto a nivel particular como para inversores. Hipoges cuenta con una amplia cartera de activos inmuebles tanto en España como en Portugal y Grecia. Esta propiedad está ocupada por terceros. No se puede visitar. No apta para compradores que requieran financiación hipotecaria. El comprador será responsable de los trámites y gastos relacionados con la desocupación del inmueble. La información proporcionada referente a la distribución y estructura puede no ajustarse a la realidad, ya que su verificación no ha sido posible. La distribución indicada se ha tomado en referencia a la distribución de activos de la zona. ¿Necesitas financiación? Te ofrecemos la posibilidad de financiaciones de hasta el 100% para la compra de este inmueble. Entra en Finanwin.com, haz tu simulación y obtén la mejor oferta para tu Hipoteca de la manera más ágil y sencilla.

Enlaces útiles

Guías relacionadas con los riesgos de este lote:

Páginas temáticas y por ubicación:

Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.

Ver análisis profesional →

Preguntas frecuentes

  • ¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?

    Los principales riesgos detectados son: Bien ocupado. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.

  • ¿Está por debajo del precio de mercado?

    El análisis indica: Descuento significativo vs. mercado. Опора по средней цене объявлений Santa Coloma de Gramenet; для дома 1968 года в плотной застройке она может быть завышена, но дисконт к ней всё равно очень большой.

  • ¿Qué hay que comprobar antes del depósito?

    Запрос в Hipoges: кто занимает и стадия процедуры. Консультация юриста по получению владения в Catalunya.

No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.