Vivienda en venta en Irurtzun: Estella
Irurtzun · vivienda · 117 m²
Precio de venta fijo (120.000 €) está un 54,5 % por debajo del valor de mercado estimado (264.000 €), pero ocupación y cargas son desconocidas; se requiere nota simple y visita antes de decidir oferta.
Datos actualizados: 10 de junio de 2026
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El piso se vende directamente al banco por 120.000 €, un 54,5 % por debajo del valor de mercado estimado (264.000 €) basado en 140 comparables Idealista.
El estado es 'datado pero habitable' (puntuación 50/100), con fachada envejecida y interior vacío pero estructuralmente intacto.
Sin embargo, ocupación y cargas son desconocidas, y no hay visita física ni nota simple verificada.
140 comparables Idealista en el municipio Irurtzun; precio medio de mercado: 2.256 €/m²
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Descuento significativo vs. mercado (140 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja disponible en el análisis completo
Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.
- Precio de entrada óptimo
- Stop conservador, base y agresivo
- Razonamiento económico completo
- Qué podría subir o bajar el techo
Qué revisar antes del depósito
Por qué puede ser interesante
- Descuento muy significativo vs mercado: Precio de venta (120.000 €) representa un 54,5 % menos que el valor medio de mercado (264.000 €), lo que ofrece amplio m
- Superficie sólida y ubicación estratégica: 117 m² en Irurtzun, bien comunicado con Pamplona (20 min), cerca de servicios básicos — perfil típico de demanda residen
Ubicación
Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).
Fuentes públicas
- Hipoges: Ver ficha del inmueble
Descripción original del inmueble
NO COBRAMOS COMISIÓN DE INTERMEDIACIÓN AL COMPRADOR ¡Amplio piso a reformar, ideal para familias con visión! Te presentamos una excelente oportunidad para adquirir un piso con gran potencial, ubicada en la encantadora localidad de Irurtzun, en la provincia de Navarra. Este piso ofrece amplitud, luminosidad y múltiples posibilidades de reforma, perfecto para quienes buscan un hogar a medida o una inversión con alta rentabilidad futura. El piso, situado en un edificio residencial bien conservado, se distribuye actualmente en amplios dormitorios, baños completos, una cocina independiente, un salón-comedor espacioso con salida a balcón y un trastero. Gracias a su orientación exterior, recibe abundante luz natural a lo largo del día, lo que incrementa la calidez y el confort de cada estancia. El estado del inmueble requiere reforma integral, lo cual es una gran ventaja para quienes desean diseñar un espacio único y adaptado a su estilo de vida. Ubicado en una zona tranquila y bien comunicada de Irurtzun, este inmueble se encuentra a escasa distancia de todos los servicios necesarios para el día a día: supermercados a menos de 500 metros, colegios a menos de 10 minutos a pie, centro de salud, zonas verdes y una variada oferta de restauración local. Además, su excelente conexión con Pamplona —a tan solo 20 minutos en coche por la A-15— convierte esta vivienda en una opción ideal tanto para quienes trabajan en la capital como para quienes buscan una vida más relajada sin renunciar a las comodidades urbanas. Hipoges es una plataforma inmobiliaria donde podrás acceder a miles de activos inmobiliarios de diferentes tipos como viviendas, locales comerciales, terrenos, nueva obra, tanto a nivel particular como para inversores. Hipoges cuenta con una amplia cartera de activos inmuebles tanto en España como en Portugal y Grecia.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
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¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas, No se ha podido visitar el inmueble. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Descuento significativo vs. mercado. El precio de venta es significativamente inferior al rango de mercado observado en 140 anuncios comparables. Sin embargo, la falta de datos sobre cargas, posesión y estado exacto del inmueble impide validar si el descuento compensa los riesgos.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de Estella. Agendar visita física con técnico independiente.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.