Vivienda en venta en Foz-Calanda: El Moron
Foz-Calanda · vivienda · 189 m²
Precio de venta bancario (76.500 €) es un 34 % inferior al valor de mercado estimado (116.700 €), pero ocupación y cargas son desconocidas y el estado requiere reforma moderada.
Datos actualizados: 10 de junio de 2026
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El precio bancario de 76.500 € representa un descuento del 34 % frente al valor de mercado estimado (116.700 €), basado en 23 comparables locales.
Sin embargo, la ocupación es desconocida, no hay nota simple actualizada y el estado 'dated_habitable' implica reforma estimada del 8–10 %.
El margen existe, pero depende totalmente de la verificación de cargas, posesión y costes reales de puesta a punto.
23 comparables Idealista en municipio Foz-Calanda; precio medio €/m² = 617 €
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Descuento significativo vs. mercado (23 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja disponible en el análisis completo
Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.
- Precio de entrada óptimo
- Stop conservador, base y agresivo
- Razonamiento económico completo
- Qué podría subir o bajar el techo
Qué revisar antes del depósito
Por qué puede ser interesante
- Descuento sólido vs mercado: 34 % por debajo del valor medio de mercado local (23 comparables), lo que ofrece margen para impuestos, reforma y riesgo
- Superficie generosa y distribución versátil: 189 m² en tres plantas con 6 dormitorios y 3 baños permite múltiples usos (vivienda familiar, proyecto turístico o rehab
Ubicación
Ubicación según la referencia catastral.
Fuentes públicas
- Hipoges: Ver ficha del inmueble
- Referencia catastral: 0339509YL3303N
Descripción original del inmueble
NO COBRAMOS COMISIÓN DE INTERMEDIACIÓN AL COMPRADOR ¡Un lienzo en blanco con infinitas posibilidades! Esta vivienda que consta de tres plantas, destaca por su espacio, luminosidad y distribución versátil, ofreciendo infinitas posibilidades para transformarlo en un hogar acogedor y funcional, en la localidad de Foz-Calanda, provincia de Teruel. Ubicada en un entorno tranquilo, con una fuerte conexión con la naturaleza y un estilo de vida pausado, esta casa es ideal tanto para familias que buscan un proyecto de personalización. Esta vivienda cuenta con una distribución perfecta para adaptarla a diferentes necesidades que consta de un salón-comedor con chimenea que es un espacio amplio que se puede convertir en el centro neurálgico de la casa, conectado con una cocina con zona de comedor integrada y salida a patio, 6 dormitorios de diferentes tamaños, 3 baños con opciones de modernización y una plaza de garaje con lavadero y almacén. Situada en Foz-Calanda, un municipio con encanto en la provincia de Teruel, esta propiedad ofrece un estilo de vida relajado en contacto con la naturaleza, pero con todos los servicios esenciales a pocos minutos. A su alrededor, encontrarás: •Supermercados y tiendas locales, a menos de 5 minutos en coche. •Centro de salud y farmacias, garantizando asistencia cercana. •Colegios y centros educativos, ideales para familias con niños. •Restaurantes y bares, donde disfrutar de la gastronomía tradicional aragonesa. •Zonas de ocio y espacios naturales, con rutas de senderismo y actividades al aire libre. Hipoges es una plataforma inmobiliaria donde podrás acceder a miles de activos inmobiliarios de diferentes tipos como viviendas, locales comerciales, terrenos, nueva obra, tanto a nivel particular como para inversores. Hipoges cuenta con una amplia cartera de activos inmuebles tanto en España como en Portugal y Grecia.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
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¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas, Estado: habitable pero anticuado. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Descuento significativo vs. mercado. El precio bancario está claramente por debajo del rango de mercado observado en viviendas similares del municipio. La diferencia es significativa, pero no se puede validar su aprovechamiento sin verificar cargas, posesión y costes reales de reforma.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de Teruel. Programar visita presencial con técnico especializado.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.