Vivienda de banco en venta en Nalda
Nalda · vivienda · 364 m²
Precio de venta fijo (35.000 €) muy por debajo del valor de mercado estimado (244.000 €), pero con ocupación desconocida, estado anticuado y falta de datos clave como catastro, nota simple y titularidad real.
Datos actualizados: 10 de junio de 2026
Investigar
Esta vivienda se vende directamente por el banco a 35.000 €, un precio 86 % por debajo del valor de mercado estimado (244.000 €) según 52 comparables en Nalda.
El descuento es excepcional, pero refleja riesgos reales: ocupación no verificada, estado anticuado (fachada desgastada, balcones oxidados), y ausencia total de documentación básica (nota simple, catastro, titularidad).
No se puede emitir una contraoferta razonada sin primero confirmar posesión, cargas y estado técnico.
52 comparables Idealista en municipio Nalda; precio medio €/m² = 669,92
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Descuento significativo vs. mercado (52 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja no calculable con los datos actuales
Qué revisar antes del depósito
Por qué puede ser interesante
- Descuento extremo vs mercado: Precio de venta (35.000 €) ≈ 14 % del valor de mercado medio (244.000 €), lo que ofrece margen para absorber costes de r
- Superficie amplia y ubicación rural consolidada: 364 m² en Nalda, municipio con servicios básicos y buena conectividad a Logroño, ofrece potencial residencial o de inver
Ubicación
Ubicación según la referencia catastral.
Fuentes públicas
- Hipoges: Ver ficha del inmueble
- Referencia catastral: 2372211WM4827S
Descripción original del inmueble
NO COBRAMOS COMISIÓN DE INTERMEDIACIÓN AL COMPRADOR ¡Tenemos en exclusiva una vivienda con gran potencial para ti y convertirlo en el hogar de tus sueños! Ponemos a tu disposición esta vivienda para reforma total que puedes adquirir en propiedad, distribuida en varias estancias, ubicada en la localidad de Nalda, provincia de La Rioja. Esta vivienda es ideal para quienes buscan una oportunidad de inversión o un proyecto residencial personalizado. Con una distribución flexible y la posibilidad de adaptarla completamente a tu gusto, esta vivienda representa una excelente base para crear el hogar que siempre has soñado o desarrollar un proyecto inmobiliario en una zona en crecimiento. Ubicada en un entorno rural encantador y tranquilo, Nalda destaca por su cercanía con Logroño y por ofrecer calidad de vida en plena naturaleza. El municipio cuenta con los servicios esenciales para el día a día como colegios, supermercados, centro de salud y restaurantes. Todo esto, en un entorno bien comunicado mediante la carretera LR-254 y con fácil acceso a otras localidades cercanas. Con su proximidad a rutas de senderismo, zonas verdes y paisajes naturales de gran belleza, esta propiedad se convierte también en una opción perfecta para quienes buscan desconectar del ritmo urbano y disfrutar de un entorno relajado. Hipoges es una plataforma inmobiliaria donde podrás acceder a miles de activos inmobiliarios de diferentes tipos como viviendas, locales comerciales, terrenos, nueva obra, tanto a nivel particular como para inversores. Hipoges cuenta con una amplia cartera de activos inmuebles tanto en España como en Portugal y Grecia.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
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¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas, Edificio antiguo — estado incierto. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Descuento significativo vs. mercado. El precio de venta es un 86 % inferior al valor medio de mercado para viviendas similares en Nalda. Sin embargo, este descuento extremo sugiere riesgos no visibles: posible ocupación, cargas ocultas o problemas estructurales no detectables sin visita y documentación.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de Logroño. Programar visita presencial con agente Hipoges.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.