Vivienda en venta en Alcolea del Pinar: Real
Alcolea del Pinar · vivienda · 569 m²
Precio de venta fijo (70.295 €) es un 87 % por debajo del valor de mercado estimado (527.402 €), pero hay múltiples incógnitas críticas: ocupación desconocida, estado 'datado habitable' con desgaste visible, y ausencia d
Datos actualizados: 11 de junio de 2026
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Esta es una venta directa bancaria con un precio fijo de 70.295 €, un 87 % por debajo del valor de mercado estimado (527.402 €) según 43 comparables Idealista en Alcolea del Pinar.
El descuento extremo refleja riesgos no resueltos: ocupación desconocida, cargas registrales no verificadas y estado físico con desgaste visible en fachada e interiores.
La superficie (569 m²) y ubicación rural estratégica ofrecen potencial real, pero sin nota simple, visita física e informe técnico, cualquier oferta sería especulativa.
43 comparables Idealista en municipio Alcolea del Pinar; precio medio €/m² = 926,89
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Descuento significativo vs. mercado (43 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja no calculable con los datos actuales
Qué revisar antes del depósito
Por qué puede ser interesante
- Descuento extremo vs mercado: Precio de venta (70.295 €) representa solo el 13 % del valor de mercado estimado (527.402 €), lo que ofrece amplio marge
- Superficie amplia y ubicación estratégica: 569 m² en entorno rural privilegiado, a 1 hora de Madrid y cerca del Parque Natural del Alto Tajo — potencial claro para
Ubicación
Ubicación según la referencia catastral.
Fuentes públicas
- Hipoges: Ver ficha del inmueble
- Referencia catastral: 4832002WL4443B
Descripción original del inmueble
NO COBRAMOS COMISIÓN DE INTERMEDIACIÓN AL COMPRADOR ¡Potencial, amplitud y autenticidad en un entorno natural privilegiado! Ponemos a tu disposición, en exclusiva, esta impresionante vivienda a reformar, ubicada en la localidad de Alcolea del Pinar, provincia de Guadalajara cargado de historia, tradición y rodeado de naturaleza. Esta propiedad es ideal para quienes desean rehabilitar una gran casa con carácter y convertirla en un proyecto único, ya sea como residencia habitual, casa rural, segunda vivienda o inversión con proyección turística. La vivienda se distribuye actualmente en 4 dormitorios amplios, 2 baños, una espaciosa zona de salón-comedor y una gran superficie que permite adaptar, redistribuir y diseñar múltiples estancias: desde salas de estar, biblioteca, despacho, bodega o incluso espacios para ocio familiar o alquiler compartido. Ubicada en una zona elevada, tranquila y con vistas despejadas, la propiedad se sitúa a pocos minutos del centro del pueblo, con acceso a comercios de proximidad, servicios básicos, centro de salud y zonas naturales. Alcolea del Pinar destaca por su localización estratégica, a tan solo 1 hora de Madrid por la A-2 y muy cerca del Parque Natural del Alto Tajo, lo que refuerza su atractivo como destino rural o residencial alternativo. Espacio, autenticidad y posibilidades ilimitadas. Esta vivienda a reformar en Alcolea del Pinar es tu oportunidad para crear un hogar con historia y futuro en plena naturaleza. Hipoges es una plataforma inmobiliaria donde podrás acceder a miles de activos inmobiliarios de diferentes tipos como viviendas, locales comerciales, terrenos, nueva obra, tanto a nivel particular como para inversores. Hipoges cuenta con una amplia cartera de activos inmuebles tanto en España como en Portugal y Grecia.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
Ver oportunidad completa →Preguntas frecuentes
¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas, Estado datado habitable. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Descuento significativo vs. mercado. El precio solicitado está muy por debajo del rango de mercado observado para viviendas urbanas en el municipio. Sin embargo, la magnitud del descuento sugiere riesgos no cuantificados — como ocupación, cargas ocultas o costes de reforma superiores a lo esperado.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de Guadalajara. Contactar a Hipoges para concertar visita física inmediata.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.